VH2626: Villa Ana Margarita, 3 Slaapkamer Villa te koop
Huércal-Overa, Almería
eigendomseigenschappen
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 131m² Bouwgrootte
- 776m² Plotgrootte
- Prive Zwembad
- Meubilair Bespreekbaar
- Leidingwater
- Lichtnet
- Telefoon mogelijk
- Internet
- Airconditioning
- Prive terras
- Dakterras
- 35 mins rijden naar een strand
- 5 mins lopen naar de winkels
- vuilnisbakken: 206,00€ jaarlijks
EPC Rating
| Schaal voor energiebeoordeling | Energieverbruik kWh / m & sup2; per jaar | Emissies kg CO & sup2; / m & sup2; per jaar |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 163 | 28 |
| F | ||
| G |
Villa te koop in Huércal-Overa dorpen
VERKOCHT 2025 MET VOSS HOMES
Een indrukwekkende, ruime villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een zeer royaal ommuurd en afgesloten perceel van 776 m² met een zwembad van 8 x 4 meter, een ontspannings- en entertainmentgedeelte met een omheining in Florida-stijl, een carport, een zonnedak en airconditioning in het populaire dorp Urcal. Op loopafstand van 3 bars/restaurants, een school en een medisch centrum.
10 minuten rijden naar het stadje Huércal-Overa met talloze winkels, grote supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, parken, pleinen, historische gebouwen en twee keer per week een straatmarkt (maandag- en donderdagochtend). 35 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros, Garrucha en Mojácar.
Villa Ana Margarita ligt aan de rand van een kleine, rustige villawijk met asfaltwegen en straatverlichting. Binnenkort volgt een video met een rondleiding. De meubels zijn ook te koop.
De woning is te betreden via een metalen schuifpoort die toegang geeft tot de oprit voor 3 grote auto's. Er is een carport voor één auto, een houthok en er is voldoende veilige parkeergelegenheid direct voor de deur.
Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een overdekte veranda met horren, een ideale plek om binnen en buiten te ontspannen. Via de dubbele voordeuren komt u in de ruime open woon- en eetkamer met houtkachel, plafondventilator en airconditioning. Een boog leidt naar de grote keuken/eetkamer. Er is een bovengemiddeld grote, moderne keuken met veel werkblad en opbergruimte, plafondventilatoren en een ontbijtbar. Deze ruimte is groot genoeg voor een eettafel.
Veilige dubbele deuren geven toegang tot de enorme Florida-stijl omheining van ca. 125 m². In deze ruimte bevindt zich het zwembad van 8 x 4 meter, omgeven door een betegelde entertainment-/ontspannings-/eetruimte met buitendouche. Vanaf hier leidt een trap naar het dakterras met uitzicht over het dorp en de omgeving.
Binnen de gaasomheining bevinden zich vier deuren die naar de tuin leiden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grind en diverse mediterrane planten en sinaasappelbomen zorgen voor extra kleur. Er is ook een jeu-de-boulesbaan en een houten tuinhuisje.
Vanuit de woon-/eetkamer leidt een gang naar de hoofdslaapkamer met extra grote inbouwkasten, airconditioning (warm en koud), een plafondventilator en een eigen badkamer met douche. Deze slaapkamer heeft ook glazen openslaande deuren naar het zwembad. Aansluitend bevindt zich de familiebadkamer met inloopdouche en nog twee ruime slaapkamers met een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warm en koud) en plafondventilatoren. Eén slaapkamer heeft ingebouwde kasten.
De villa is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en veiligheidsroosters. Waterleiding, elektriciteit en internet zijn aangesloten.
Als u geen antwoord krijgt op uw e-mailverzoek, controleer dan uw spam-/ongewenste map en bel ons om ons hiervan op de hoogte te stellen. Bedankt.
Voss Homes is een Brits familiebedrijf met kantoren in de bloeiende nabijgelegen marktstad Huércal-Overa en het dorp La Alfoquia (Zurgena). Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van woningen in de omgeving van Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia en Taberno.
Voor meer informatie, een bezichtiging of een afspraak op ons kantoor kunt u ons bellen op 0034 950 616 827 of een e-mail sturen naar enquiries@vosshomesspain.com
Stel een vraag
GEGEVENSBESCHERMING: In overeenstemming met GDPR (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 en organieke wet 3/2018 van 5 december inzake de bescherming van persoonsgegevens en de waarborging van digitale rechten, informeren wij u dat de door u verstrekte gegevens zullen worden verwerkt door ANDREW ROBERT VOSS, met CIF X5852794F en statutaire zetel te CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), met als doel te reageren op uw verzoek om informatie. De rechtsgrondslag voor de verwerking van uw gegevens is uw toestemming om informatie te ontvangen. De verstrekte gegevens worden bewaard voor de duur van de contractuele relatie of voor de jaren die nodig zijn om aan wettelijke verplichtingen te voldoen. De gegevens worden niet doorgegeven aan derden, behalve in de gevallen waarin de gegevens worden doorgegeven. In gevallen waarin een wettelijke verplichting bestaat. U kunt uw recht op toegang, rectificatie, beperking van verwerking, overdraagbaarheid, bezwaar tegen verwerking en verwijdering van uw gegevens uitoefenen door te schrijven naar het hierboven vermelde postadres of een e-mail te sturen naar jess@vosshomesspain.com, in beide gevallen onder bijvoeging van een kopie van uw identiteitsbewijs, evenals het recht om een klacht in te dienen bij de toezichthoudende autoriteit (aepd.es).
Costing Breakdown
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van welke het hoogste is.
Kadaster- en notariskosten variëren afhankelijk van de inhoud van de eigendomsdocumenten.