VH1338: Villa Opportunity, 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Fußböden
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 400m² Baugröße
- 2.049m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Leitungswasser
- Netz Electric
- Internet
- Sonnenterrasse
- Nebengebäude
- Dach Solarium
- 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 2 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Behälter: 205,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| C | ||
| D | 101 | 17 |
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Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – EIN WAHRES WOW-IMMOBILIE ZUM VERKAUF IN HUERCAL-OVERA. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 400 m² Wohnfläche und verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es bietet jedoch Platz für viele weitere und somit flexible Wohnmöglichkeiten für 2 oder 3 Familien oder eine großartige Geschäftsmöglichkeit zur Vermietung. Zum Anwesen gehören ein 10 x 4 m großer Swimmingpool, zwei große Abstellräume (mit Ausbaupotenzial), eine Sommerküche und ein 2.049 m² großes Grundstück (davon ca. 1.240 m² bebautes Land). Energieausweis: wird noch bekannt gegeben.
Das Anwesen liegt am Rande eines beliebten Dorfes, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars, Restaurants, Ärzten, Apotheken und einer Schule entfernt. Die Autobahn A7 ist in 3 Minuten, die Stadt in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Villa liegt in Huercal-Overa und ist 30 Autominuten von den Stränden von San Juan und Mojácar entfernt.
Diese Villa bietet folgende Räumlichkeiten:
1. Haupthaus: Das Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Esszimmer und eine Einbauküche. Es gibt drei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Duschbad, und es gibt ein Familienbad.
Vom Wintergarten aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Whirlpool und fantastischem Blick auf die Landschaft und die Hügel. Von hier aus hat man einen Blick auf den Poolbereich mit Außenküche und das restliche Grundstück. Eine Treppe führt hinunter zum Pool, zur Terrasse, zur Außenküche und zum separaten Apartment.
Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie Deckenventilatoren. Internet und Satellitenfernsehen sind vorhanden.
2. Apartment Wenn man seitlich um das Haupthaus herum zur Terrasse und zum Poolbereich geht, gelangt man zu dieser schönen Wohnung. Sie besteht derzeit aus einem großen Doppelzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großen Duschbad, das auch als Fitnessraum genutzt wird. Jedes Zimmer hat Doppeltüren zum Poolbereich. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum. Die Wohnung könnte weiter unterteilt werden, um zusätzliche Räume zu schaffen. Foto 2 zeigt die Wohnung, die von der Rückseite des Grundstücks unterhalb des Haupthauses liegt.
3. Außenküche. Dieses Gebäude befindet sich neben dem Swimmingpool und verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen Dusch-/Hauswirtschaftsraum (Foto 3).
4. Abstellraum. Vom Swimmingpool und der Terrasse führen Stufen hinunter in den Garten zu einem weiteren großen, gefliesten Abstellraum, der sich leicht in eine weitere 1- oder 2-Zimmer-Wohnung umwandeln ließe. Foto 4 zeigt dieses Gebäude besser von der Rückseite des Gartens aus.
5. Garten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und in drei Terrassenbereiche unterteilt. Der untere Bereich ist Bauland, sodass hier möglicherweise weitere Wohneinheiten errichtet werden könnten. Die beiden Gartenbereiche 2 und 3 sind naturbelassene Grundstücke mit altem Baumbestand, die sich ideal für Gärten oder die Tierhaltung eignen. Der dritte Gartenbereich ist komplett umzäunt.
Im Ortskern erreichen Sie in nur 5 Gehminuten ein Geschäft, ein Café/Restaurant, eine Bar, einen Arzt und eine Apotheke. Die Autobahn A7 ist in 3 Fahrminuten erreichbar. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die beliebte Marktstadt Huercal-Overa mit ihren zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten (montags und donnerstags vormittags), ihrem preisgekrönten Krankenhaus sowie zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen und historischen Gebäuden. Die vielen Strände von San Juan de los Terreros bis Mojácar sind in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Almería ist 1 Stunde Fahrzeit entfernt. Auch die Flughäfen Murcia und Alicante sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahegelegenen, lebhaften Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquía. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region um Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines persönlichen Gesprächs in unseren Büros kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.