VH1542: Villa Andrea, 3 Schlafzimmer Villa - Vom Plan zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 118m² Baugröße
- 500m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Wasser
- Strom
- Telefon möglich
- Internet möglich
- Klimaanlage Pre-Installed
- 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 7 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Behälter: 205,00€ jährlich
Villa - Vom Plan zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
HOCHWERTIGE VOM PLATZ – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 118,45 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Es stehen 4 Grundstücke zur Auswahl. Die Villa befindet sich in einem kleinen Weiler, nur 10 Autominuten von Huercal-overa entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten wie ein preisgekröntes Krankenhaus, Bars, Geschäfte, Restaurants, Ärzte und vieles mehr.
In diesem Baugebiet, das sich in einem kleinen spanischen Weiler befindet, sind bereits 4–5 Villen errichtet.
Die Villa wird nach hohen Standards und mit hochwertigen Materialien gebaut. Der Garten wird ummauert und mit einem Tor versehen sein. Von einer 17,6 m² großen überdachten Veranda führt die Eingangstür in einen großzügigen, 41,29 m² großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Auf Wunsch kann die Villa auch mit einer separaten Küche gebaut werden. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Haushaltsgeräten. Von der Küche aus gelangt man in den Garten mit einem überdachten Hauswirtschaftsraum. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kamin. Terrassentüren führen auf die überdachte Veranda.
Vom Wohnbereich gelangt man in einen Flur, von dem aus die Schlafzimmer und Badezimmer erreichbar sind. Das 12,54 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Doppelschlafzimmer (12,02 m² und 11,29 m²) sind jeweils mit Einbauschränken ausgestattet und bieten ein separates Duschbad.
Ein 8 x 4 m großer Swimmingpool kann gegen einen Aufpreis von 18.000 Euro zzgl. MwSt. installiert werden. Auch der Bau einer Garage, entweder integriert oder freistehend, ist möglich. Der Aufpreis für eine Garage richtet sich nach Größe etc.
Die Grunderwerbsteuer für eine Villa im Bau und die Grunderwerbsteuer betragen insgesamt ca. 11,5 % des Kaufpreises.
Die jährlichen Grundsteuern (IBI) werden erst nach Fertigstellung der Immobilie berechnet.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahegelegenen, lebhaften Marktstadt Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region um Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines persönlichen Gesprächs in unseren Büros kontaktieren Sie Voss Homes bitte telefonisch unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.
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