VH1970: Villas Mecon, 3 Schlafzimmer Villa - Vom Plan zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 127m² Baugröße
- 500m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Leitungswasser
- Netz Electric
- Telefon möglich
- Internet möglich
- Klimaanlage
- 25 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Behälter: 205,00€ jährlich
Villa - Vom Plan zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
Moderne Villen im Neubau – nur zwei verfügbar! Hochwertige Bauweise, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Salzwasserpools. Gelegen in El Saltador, nur 5 Autominuten von Huercal-Overa und 30 Autominuten von den Stränden von San Juan de Los Terreros entfernt.
Die Villen werden nach höchsten Standards mit hochwertiger Ausstattung und Klimaanlage errichtet. Asphaltierte Zufahrtsstraße und Straßenbeleuchtung sind bereits vorhanden. Die Bauzeit beträgt in der Regel 7 bis 10 Monate und wird von einem der renommierten Bauunternehmen und Architekten aus Huercal-Overa realisiert.
Beide Villen bieten mit 127 m² bzw. 500 m² Wohnfläche eine überdurchschnittlich große Grundstücksfläche. Die Immobilien sind anschlussbereit für Strom und Wasser.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche führt. Die Küche kann separat für ca. 7.500 € inklusive Elektrogeräten erworben werden (abhängig von Modell und Ausführung). Die Küchenplanung umfasst eine Kochinsel, die den Küchenbereich vom Wohn-/Essbereich trennt.
Der Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Von hier führen 8 m breite Glasschiebetüren (3,2 cm Glasstärke mit 14 mm Luftdichtung) in den Garten mit einem 8 x 3 m großen Salzwasserpool und herrlichem Blick ins Grüne. Der Pool ist rundum mit Porzellanfliesen ausgekleidet.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Beide Bäder sind mit Waschtischunterschrank und Glasduschwand ausgestattet.
Das Grundstück ist von einer 1,8 m bzw. 2,0 m hohen weißen Mauer umgeben. Der Garten wird zunächst mit Unkrautvlies und anschließend mit weißen Steinen bepflanzt und verfügt über verschiedene Pflanzen sowie ein bereits angeschlossenes Bewässerungssystem. Ein gepflasterter Carport mit Polycarbonat-Dach in Rattanoptik ist ebenfalls vorhanden.
Für die Warmwasserversorgung sorgen ein elektrischer Boiler und Solarpaneele. Das gesamte Haus wird mit grauen Porzellanfliesen ausgestattet. Die 8 m breiten Glasschiebetüren im Wohnzimmer bieten zwei Optionen: entweder vier 2 m breite Schiebetüren oder zwei feststehende. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion ist installiert.
Für weitere Informationen und eine detaillierte Auflistung der im Preis enthaltenen Leistungen kontaktieren Sie bitte Voss Homes, um einen Termin mit dem Architekten und dem Bauunternehmer vor Ort zu vereinbaren. Unser Büro ist weniger als 6 Autominuten vom Baugebiet entfernt.
Die Zahlungsstruktur sieht wie folgt aus:
Unterzeichnung des Kaufvertrags und Baubeginn: 15 %
Nach Fertigstellung des Rohbaus: 30 %
Nach Fertigstellung des Gebäudes (Anstrich etc.): 30 %
Restzahlung bei Übergabe: 25 %
Die Grunderwerbsteuer für Neubauten beträgt 10 %.
Die Autobahn A7 ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Flughäfen etc. Die lebhafte Stadt Huercal-Overa mit ihren zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten (Montag- und Donnerstagvormittag), Geschäften, Restaurants, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie dem preisgekrönten Krankenhaus erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Die Strände von San Juan de Los Terreros, Mojácar, Vera und Garrucha sind ca. 35 Autominuten entfernt.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien behilflich zu sein.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder 0034 678 002 006 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com oder besuchen Sie unsere Büros.
Mach eine Anfrage
DATENSCHUTZ: In Übereinstimmung mit der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte informieren wir Sie, dass die von Ihnen angegebenen Daten von ANDREW ROBERT VOSS, mit CIF X5852794F und Sitz in CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), zum Zweck der Beantwortung Ihrer Informationsanfrage verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung, Informationen zu erhalten. Die zur Verfügung gestellten Daten werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses oder für die zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlichen Jahre aufbewahrt. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer in den Fällen, in denen eine Weitergabe der Daten erfolgt. In Fällen, in denen eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Einschränkung der Verarbeitung, Übertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Löschung Ihrer Daten ausüben, indem Sie sich schriftlich an die oben genannte Postanschrift wenden oder eine E-Mail an jess@vosshomesspain.com senden und in beiden Fällen eine Kopie Ihres Ausweises beifügen. Sie haben auch das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (aepd.es) einzureichen.
Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.