VH2087: Villa Oscar, 6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

La Alfoquia, Almería
239.500
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Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 306m² Baugröße
  • 1.164m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 4 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 514,00€ jährlich
  • Behälter: 148,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im La Alfoquia Bereich

NEUES ANGEBOT MIT VOSS HOMES - Hervorragende Villa, viel größer als der Durchschnitt, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer 240m2 plus große Terrasse, auch eine separate Wohnung von 48m2 mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer; Schwimmbad in einem privaten, ummauerten und umzäunten Garten von 1.164 m2, mit Blick auf die Landschaft und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Bars, Bäckereien, Supermärkten, Banken, Ärzten, Tierärzten, Fitnessstudio, Fußballclub und Pétanque entfernt , unser Büro in Stadje La Alfoquia und 3 Autominuten von der Stadt Zurgena mit zusätzlichen Dienstleistungen entfernt.

Der Zugang zum Haus erfolgt über ein ferngesteuertes elektrisches Schiebetor. Dies führt Sie zu einem großen privaten Garten, der derzeit eine leere Leinwand ist. An der Vorderseite und an den Seiten der Villa gibt es ausreichend Platz, um viele Autos oder Wohnmobile usw. zu parken, und rechts von der Tür befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich der Swimmingpool, ca. 8 x 4 m, umgeben von Kunstrasen. Abgetrennt vom Haupthaus befindet sich die separate Wohnung, die aus einem großen Wohn-/Esszimmer/Küche, einem großen Doppelzimmer, einem kleinen Doppelzimmer und einem Duschbad/WC besteht. Seitlich der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschine sowie ein kleiner Abstellraum.

Das Becken funktioniert. An einem Ende ist eine Pumpstation mit Stauraum und ein Bereich am Kopf des Beckens ist als Pflanzkübel/Wasserspiel etc. eingerichtet. Wasser und Strom sind vorhanden.

Die Villa Oscar selbst hat eine große überdachte Terrasse an der Vorderseite über die gesamte Breite der Villa mit schönen Bögen mit Balustraden und Blick auf den Vorgarten und die Landschaft.

Von der Terrasse führt die Eingangstür in einen Vorraum mit Stauraum und Flügeltüren zur Haupthalle. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das riesige Wohn-/Esszimmer mit Holzkamin und Deckenventilator. Ein Torbogen führt in die große Einbauküche mit einer Hintertür, die zu einer Terrasse, einem Swimmingpool und einer separaten Wohnung führt.

Vom Flur führt der Hauptflur zu den Schlafzimmern und Badezimmern usw. wie folgt: Abstellraum mit Regalen, ein Doppelschlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein großes Doppelschlafzimmer auf der Rückseite, ein Familienbadezimmer und dann zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad . Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Glasschiebetüren, die sich zum Pool öffnen. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Blick auf die Straße. Alle Schlafzimmer haben Ventilatoren.

Fließendes Wasser, Strom und Internet sind angeschlossen. Die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.

Das Haus ist ideal gelegen, um die Autobahn A7 bequem zu erreichen, die Sie nach Arboleas (6 Minuten), Albox (8 Minuten), der Marktstadt Huercal-Overa (12 Minuten), den Stränden von Vera, Garrucha und Mojacar usw. bringt (25 bis 30 min) und die Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in dieser Stadt La Alfoquia und einem weiteren in der wohlhabenden, aber immer noch spanischen Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind die wichtigste Immobilienagentur für den Verkauf in den Gebieten Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir helfen Ihnen gerne, Ihre ideale Immobilie in Spanien zu finden.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
52 Minuten
Murcia:
1hr 20 Minuten
Alicante:
2Stunden 11 Minuten
Granada:
1hr 44 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
48 Minuten
Alicante:
2Stunden 5 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
20.950€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
215.550€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
239.500€
Transfersteuer 7%
16.765€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
239.500€
%
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