VH2130: Casa Hoya, 3 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
79.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 120m² Baugröße
  • 350m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 148,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  41 197
F 
G 

Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES - Schönes Landhaus-Stil 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, 2 Geschäfte, renoviertes, charaktervolles Dorfhaus mit Garten und separatem Grundstück. In einem malerischen, ländlichen, aber nicht abgelegenen Dorf La Hoya, Huercal-Overa.

Nur 5 Autominuten zum Dorf Santa Maria, wo Sie die nächste Bar / Restaurant, Geschäft, Ärzte, Apotheken und Schule finden. Die Autobahn A7 und die Hauptstadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, historischen Gebäuden, zweimal wöchentlichem Straßenmarkt (Montag und Donnerstag) und einem Krankenhaus usw. sind 10 Autominuten entfernt. Die Strände von San Juan de Los Terreros oder Mojacar sind 40 bis 45 Autominuten entfernt.

Casa Hoya wurde nur mit dem letzten Schliff / der Dekoration renoviert und behält den größten Teil seines traditionellen Charakters wie hölzerne Deckenbalken, Fenster und Türen bei, hat aber ein neues Dach, Klempnerarbeiten und Elektrik usw. Es ist immer noch eine leere Leinwand, die es Ihnen ermöglicht, nach draußen zu gehen Ihrem eigenen Stempel in Haus und Garten. Es gibt eine asphaltierte Zufahrt und Straßenbeleuchtung.

Strom und Wasser. Internet kann angeschlossen werden.

Bitte sehen Sie sich unser Rundgang-Video an.

Unten befindet sich das Wohnzimmer mit zwei Türen, die in den Essbereich und die Einbauküche führen. Vom Essbereich führen hölzerne Doppeltüren zum hinteren Patiogarten und dann führen Stufen hinauf zum erhöhten und eingezäunten Garten.

Von der Küche führt eine Tür in das Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem WC und Waschbecken im Erdgeschoss.

Auch von der Küche führt eine Treppe zu einem Treppenabsatz, der groß genug ist, um ein kleines Arbeitszimmer zu sein. Rechts an der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Auf der linken Seite befindet sich das 3. Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und einer Tür, die auf die Sonnenterrasse mit Blick auf den hinteren Garten führt.

Etwa 50 Meter über dem Weg und getrennt vom Haus befindet sich ein Grundstück in der Größe eines Tennisplatzes, das sich ideal als Schrebergarten eignet.

Zimmergrößen ca.
Wohnzimmer - 7,22 m x 3,08 m
Küche/Esszimmer – 6,79 m x 3,48 m
Schlafzimmer im Erdgeschoss - 3,44 m x 3,40 m
Duschraum im Erdgeschoss - 1,33 m x 1,25 m
Landung - 2,02 m x 3,18 m
Schlafzimmer 1 im Obergeschoss - 4,57 m x 3,34 m
Ensuite-Duschraum – 2,19 m x 1,90 m
Ankleidebereich - 2,16 m x 1,33 m
Schlafzimmer 2 im Obergeschoss - 4,04 m x 3,06 m
Ensuite-Duschraum – 1,68 m x 1,24 m

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in der blühenden Marktstadt Huercal-Overa und dem Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia & Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 2 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Granada:
1hr 49 Minuten
Madrid:
4Stunden 29 Minuten
Flughäfen
Almería:
58 Minuten
Alicante:
1hr 56 Minuten
Murcia:
1hr 4 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
4.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
71.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
79.950€
Transfersteuer 7%
5.597€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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