VH2199: Casa Blanca, 3 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Zurgena, Almería
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 232m² Baugröße
  • 1.856m² Grundstücksgröße
  • Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 500,00€ jährlich
  • Behälter: 148,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  33 168
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Zurgena Bereich

RESERVIERT 2024 BEI VOSS HOMES – Ein wirklich atemberaubendes, wunderschön renoviertes Landhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Verkauf in der Region Zurgena in Almeria mit 8 x 4 m großem Pool, verschiedenen Sitzbereichen und Nebengebäuden, fantastischem Blick auf die Landschaft und einem privaten, angelegten Garten von ca 900 m² plus ein angrenzendes flaches, ummauertes und eingezäuntes Grundstück von ca. 1.100 m², das sich ideal zum Pflanzen oder für Tiere eignet.

4 Minuten Fahrt zu einem beliebten Restaurant/Café und weniger als 10 Minuten Fahrt zu den Dörfern La Alfoquia, Zurgena und Arboleas mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

16 Autominuten von der florierenden Marktstadt Huércal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen usw. und natürlich dem Krankenhaus entfernt. 45 Minuten Fahrt zur Küste bei Mojacar, Vera, Garrucha und San Juan de Los Terreros.

Casa Blanca wurde nach höchster Qualität renoviert und verfügt über Holzbalkendecken, Türen, rustikale Bodenfliesen, Eisenarbeiten und viele attraktive Merkmale im gesamten Gebäude. Bitte sehen Sie sich unsere Fotos und das beigefügte Rundgangvideo an. Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

Das Haus ist von angelegten Gärten mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und Palmen umgeben. Es verfügt über eine umzäunte Auffahrt mit Platz für zahlreiche Autos oder Wohnmobile. Es gibt auch einen Carport für ein Auto. Vor dem Haus gibt es einen gewölbten Essbereich im Freien und einen weiteren Sitzbereich mit Blick auf den Pool. Außerdem gibt es eine Außendusche, einen Gartenschuppen und einen Abstellraum.

An der Seite und Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner Garten im Innenhof und ein Lagerraum/Werkstatt mit Strom und Holzlagerbereich. An der Seite des Hauses befindet sich eine private Terrasse mit Weinreben, die auf den zweiten Teil des ca. 1.100 m² großen Grundstücks blickt, das flach und mit einer Handvoll Zitrus-, Mandel- und Feigenbäumen eingezäunt ist. Dies ist ideal für die weitere Bepflanzung oder vielleicht die Haltung eines Pferdes, Hühnern, Hundes usw.

Von den Sitzbereichen an der Vorderseite des Hauses gelangen Sie über eine überdachte Veranda in den Empfangsraum/die Eingangshalle. Auf der rechten Seite führen hölzerne Doppeltüren zum L-förmigen Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminfeuer.

Links vom Empfangsraum führt Sie ein Torbogen zu einem separaten Esszimmer/gemütlichen/Arbeitsbereich. Hier gibt es auch ein Kaminfeuer und einen Kamin sowie eine weitere Tür zur großen Einbauküche mit viel Arbeitsplatte und Stauraum. Als nächstes befindet sich der separate Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Badewanne im Whirlpool-Stil und einer separaten Dusche. Vom Hauswirtschaftsraum aus gibt es einen rückwärtigen Zugang in einen Garten im Innenhof.

Zurück zur Eingangshalle führt eine attraktive Treppe und ein Treppenabsatz zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Das große Hauptschlafzimmer mit Doppelbett verfügt über hochwertige Einbauschränke, ein eigenes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und verglaste Türen zu einer zweiten privaten Dachterrasse mit Blick auf den Vorgarten und die Aussicht auf die Landschaft. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer, eines mit verglasten Türen zu einer weiteren privaten Sonnenterrasse mit Blick auf den seitlichen und hinteren Garten und mit Stufen, die zum Garten hinunterführen.

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen und das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster in Holzoptik und ein neues Dach.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der Hauptverkaufsagent für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
54 Minuten
Murcia:
1hr 18 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 45 Minuten
Madrid:
4Stunden 35 Minuten
Flughäfen
Almería:
50 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
24.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
251.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
279.950€
Transfersteuer 7%
19.597€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
279.950€
%
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