VH2250: Cortijo Gor, 3 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 500m² Baugröße
  • 6.540m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Wassertank
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 12 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 165,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

Ein traditionelles, bewohnbares, zweistöckiges Landhaus, derzeit mit 2/3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, aber es könnten noch mehr hinzukommen, mit einer großen Garage und verschiedenen Nebengebäuden mit einer Gesamtbaufläche von ca. 500 m². Auf 6.540 m² flachem Land mit herrlichem Blick auf die Landschaft und Zugang über eine asphaltierte Straße.

5 Minuten Fahrt zum Dorf Santa Maria de Nieva mit einem Geschäft, einer Bar/einem Restaurant, Ärzten, einer Apotheke und einer Schule. Das Dorf Urcal ist ebenfalls ca. 5 Minuten entfernt und hat 3 Bars/Restaurants, ein medizinisches Zentrum und eine Schule. Die wichtigste Marktstadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Bauhöfen usw. 40 Minuten Fahrt zur Küste bei San Juan de los Terreros, Mojacar, Vera und Garrucha.

Cortijo Gor ist mit vielen Originalmerkmalen, einschließlich antiker Bodenfliesen, perfekt bewohnbar, Sie möchten es jedoch möglicherweise modernisieren und Änderungen an der Raumaufteilung vornehmen. Es gibt viele namhafte Bauunternehmer, Architekten, Elektriker, Klempner, Küchen- und Badezimmerlieferanten und Baumärkte vor Ort.

Das Stromnetz ist angeschlossen. Es gibt auch einen großen Wassertank. Das Wassernetz ist derzeit nicht angeschlossen, verläuft jedoch in der Nähe des Grundstücks, sodass wir davon ausgehen, dass es bei Bedarf möglich sein könnte, es an das Stromnetz anzuschließen. Ihr Anwalt würde Ihnen dabei helfen. Das Internet kann problemlos angeschlossen werden.

BITTE SEHEN SIE SICH UNSER RUNDGANG-VIDEO AN.

Sie betreten das Haupthaus und gelangen in einen Empfangs-/Wohnraum. Links und rechts befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat ein weiteres Zimmer, das als Ensuite-Badezimmer genutzt werden könnte. Eine Tür führt Sie in ein zweites Wohnzimmer. Links ist ein voll nutzbares Duschbad.

Rechts vom zweiten Wohnzimmer ist eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Eine Tür führt Sie dann in ein drittes Wohnzimmer. Von diesem Wohnzimmer aus gelangt man in einen Raum in der Größe eines Einzelzimmers.

In diesem Wohnzimmer führt außerdem eine Treppe hinauf zu einem Raum, der sich perfekt in ein viertes Schlafzimmer mit Platz für ein eigenes Bad umwandeln lässt.

Von diesem Wohnzimmer aus führt eine Tür in ein großes Nebengebäude/eine Garage. Von hier aus führt eine Tür auf die Rückseite des Hauses zu einem ummauerten Garten und den vielen Nebengebäuden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in den florierenden Marktstädten Huercal-Overa und La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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DATENSCHUTZ: In Übereinstimmung mit der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte informieren wir Sie, dass die von Ihnen angegebenen Daten von ANDREW ROBERT VOSS, mit CIF X5852794F und Sitz in CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), zum Zweck der Beantwortung Ihrer Informationsanfrage verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung, Informationen zu erhalten. Die zur Verfügung gestellten Daten werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses oder für die zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlichen Jahre aufbewahrt. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer in den Fällen, in denen eine Weitergabe der Daten erfolgt. In Fällen, in denen eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Einschränkung der Verarbeitung, Übertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Löschung Ihrer Daten ausüben, indem Sie sich schriftlich an die oben genannte Postanschrift wenden oder eine E-Mail an jess@vosshomesspain.com senden und in beiden Fällen eine Kopie Ihres Ausweises beifügen. Sie haben auch das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (aepd.es) einzureichen.

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Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
6.495€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
85.455€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
94.950€
Transfersteuer 7%
6.647€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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