VH2272: Villa Lynda, 2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Zurgena, Almería
149.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 516m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Solar und Netzstrom
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 25 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 4 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 160,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich

RESERVIERT 2024 MIT VOSS HOMES

Eine geräumige Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Strom- und Solarstrom, Warm- und Kaltklimaanlage, 8 x 4 m großem Innenpool in einem 516 m² großen Garten mit hervorragender Aussicht zum Verkauf in der Gegend von Los Carasoles in Zurgena, Almería. Eine beliebte Bar/Restaurant ist zu Fuß erreichbar.

4 Autominuten vom Dorf La Alfoquia, 6 Minuten von Zurgena, 10 Minuten von Arboleas, Albox oder Huercal-Overa entfernt. Nur 20 oder 25 Autominuten von der Küste von Mojácar, Garrucha und Vera entfernt.

Villa Lynda ist Teil einer kleinen Ansammlung von Villen in einer ruhigen ländlichen Gegend mit asphaltierter Straßenanbindung und schnellem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein für Fußgänger zugängliches Eisenschiebetor, das zur Einfahrt für zwei Autos führt. Es gibt auch einen Kiesgarten mit einer Vielzahl von Pflanzen. Auf beiden Seiten der Villa führen Wege zur Rückseite des Grundstücks.

Auf der Rückseite befindet sich der Hauptgarten und ein 8 x 4 m großer Swimmingpool mit einer hochwertigen Schiebeabdeckung, die den Pool zum Schwimmen das ganze Jahr über warm hält. Die Fotos zeigen es nur teilweise geöffnet.

Neben dem Swimmingpool befinden sich attraktive Gärten und zwischen dem Haus und dem Swimmingpool befindet sich eine geflieste Terrasse mit Sitzecke, eingebautem Grill, Pergola für Schatten und einem kleinen Abstellraum.

Es gibt zwei Eingänge zur Villa. Eines auf der Seite der Villa in Richtung Wohnzimmer und das andere in Richtung Küche auf der Rückseite der Villa.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzkamin und eine H&C-Klimaanlage. Auf einer Seite führt eine Tür in die Einbauküche, die groß genug ist, um einen kleinen Esstisch unterzubringen, mit einer Tür, die zum hinteren Garten und zum Swimmingpool führt.

Vom Wohnzimmer aus gibt es auch eine Tür, die zu einem Wintergarten mit Blick auf den hinteren Garten und den Pool führt.

Am anderen Ende des Wohnzimmers gibt es eine Tür, die zu einem Flur führt, der zu den Schlafzimmern und Badezimmern führt. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein eigenes Duschbad. Als nächstes befindet sich das Gästezimmer mit Doppelbett, das auch als Büro und Familienbadezimmer dient. Beide Schlafzimmer verfügen über eine H&C-Klimaanlage.

Die Villa profitiert außerdem von doppelt verglasten Fenstern, Faltjalousien, Moskitonetzen und attraktiven Sicherheitsgittern. Strom- und Solarenergie, Wasser und Internet sind angeschlossen.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen in der nahegelegenen Stadt La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unserem Büro in Huercal-Overa zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
53 Minuten
Murcia:
1hr 18 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 46 Minuten
Madrid:
4Stunden 38 Minuten
Flughäfen
Almería:
49 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Murcia:
1hr 9 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
11.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
134.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
149.950€
Transfersteuer 7%
10.497€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
149.950€
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