VH2278: Cortijo Cuevas, 3 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
149.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • Grundrisse vorhanden
  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 178m² Baugröße
  • 3.804m² Grundstücksgröße
  • Kein Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser & Wasserdepot
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 7 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  48 3
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

NEUES & EXKLUSIVES ANGEBOT FÜR VOSS HOMES – Ein charaktervolles, geräumiges, helles und luftiges Landhaus mit 3/4 Schlafzimmern und 2 Bädern und atemberaubender Aussicht. Hochwertig renoviert mit schönen Gärten, überdachter Terrasse und Whirlpool auf einem 3.804 m² großen Grundstück am Rande eines kleinen Weilers. 7 Minuten Fahrt zum Dorf Santa Maria mit Geschäft, 2 Bars/Restaurants, Ärzten und Apotheke.

15 Autominuten von der Stadt Huercal-Overa mit Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Theater, Kino und zweimal wöchentlichen Straßenmärkten (Mo. und Do.) entfernt. Etwa 40 bis 45 Minuten Fahrt bis zur Küste bei San Juan de Los Terreros oder Mojacar.

Dieses Anwesen ist ideal, wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, traditionell spanischen Rückzugsort auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten sind, mit Nachbarn in der Nähe, aber nicht einsehbar und Annehmlichkeiten nicht zu weit entfernt. Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf, sodass die Immobilie bezugsfertig ist.

Das Design von Cortijo Cuevas ist ideal für den Besuch von Besuchern, da es Ihnen ermöglicht, oben oder unten separate Unterkünfte mit eigenen Eingangstüren zu haben.

An der Seite und vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Zufahrt. Es gibt auch einen Gemeinschaftsparkplatz für Gäste, die zu Besuch kommen. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich private, attraktive Gärten, die größtenteils mit Kies ausgelegt und mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und Bäume gefliest sind und einen fantastischen Blick auf die offene Landschaft bieten (an klaren Tagen Fernblick auf das Meer). Es gibt auch einen Wintergarten, ein überdachtes, fliegenfreies Esszimmer im Freien, einen Whirlpool, eine Werkstatt, einen eingebauten Grill und zwei kleine Höhlen, die zur Aufbewahrung von Baumstämmen usw. genutzt werden können oder zu sehr schönen Details umgebaut werden könnten. Es gibt auch mehr Land auf einer niedrigeren Ebene an der Vorderseite des Grundstücks, das zum Anpflanzen oder für Tiere geeignet ist. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Hang, der Privatsphäre bietet.

Bei dem Grundstück, das das Grundstück unmittelbar umgibt, handelt es sich um städtisches (Bau-)Land, so dass die Möglichkeit einer Erweiterung bei Bedarf besteht. Die restlichen Gärten und Grundstücke befinden sich auf rustikalem (Land-)Land. Bei Bedarf kann ein kleines, in den Boden eingelassenes Planschbecken gebaut werden. Ein oberirdischer Pool kann überall im Garten aufgestellt werden.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine kleine Eingangshalle/Garderobe, die in das Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Rechts davon befindet sich die Einbauküche. Links vom Wohnzimmer führt eine Tür in das Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad mit separater Badewanne und Dusche. Vom Badezimmer führt eine Tür in einen nützlichen Hauswirtschaftsraum, der dann zum überdachten, fliegenfreien Essbereich und den Gärten führt.

Auch vom Wohnzimmer führt eine attraktive Treppe hinauf zum Wohn-/Esszimmer im 2. Obergeschoss mit Kaminfeuer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit angeschlossenem Doppelzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus führen Türen auch zu einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad und einem Wintergarten. Vom Wintergarten führen Treppen hinunter in den Hauptgarten.

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahegelegenen, florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir sind der Hauptverkaufsagent für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unserem Büro in Huercal-Overa zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 5 Minuten
Murcia:
1hr 9 Minuten
Alicante:
2Stunden
Granada:
1hr 51 Minuten
Madrid:
4Stunden 28 Minuten
Flughäfen
Almería:
1hr 1 Minuten
Alicante:
1hr 53 Minuten
Murcia:
1hr 1 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
11.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
134.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
149.950€
Transfersteuer 7%
10.497€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
149.950€
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