VH2282: Casa Morada, 4 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
149.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 180m² Baugröße
  • 240m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser & Wasserdepot
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Sonnenterrasse
  • 45 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 210,00€ jährlich
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D 
E  39 187
F 
G 

Stadthaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Kürzlich modernisiert, täuschend geräumig, zweistöckig, 4 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, Endterrasse, Dorfhaus von ca. 140 m² plus angeschlossener Doppelgarage von 40 m² mit großem Garten von ca. 144 m² plus Sonnenterrasse. Zwei Bars/Restaurants (und Lieferwagen mit Brot, Fisch und Tiefkühlkost) im einladenden Dorf Santopetar zwischen der Stadt Huercal-Overa und dem Dorf Taberno sind zu Fuß erreichbar.

5 Autominuten vom traditionellen und hübschen Dorf Taberno mit Geschäften, Restaurants, einer Apotheke, Ärzten, einer Schule und einem Straßenmarkt am Freitag entfernt.

12 Autominuten von der Stadt Huercal-Overa mit Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Theater, Kino, zweimal wöchentlichem Straßenmarkt (Mo. und Do.) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen entfernt. 40 bis 45 Minuten Fahrt zur Küste bei Vera, Garrucha, Mojacar und San Juan de Los Terreros.

Das Walk-Around-Video folgt bald. Wenn Sie einen Live-Eins-zu-eins-WhatsApp-Videoanruf wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

Casa Morada ist ideal für jemanden, der ein großes Haus und einen großen Garten sucht. Der Garten ist pflegeleicht mit Kies und Fliesen ausgelegt und mit einer Handvoll mediterraner Pflanzen bepflanzt. Es ist Platz für einen in den Boden eingelassenen Pool erforderlich. Hervorragend geeignet, wenn Sie Teil einer freundlichen spanischen und ausgewanderten Gemeinschaft sein möchten.

Die meisten Möbel stehen auch zum Verkauf, was ein echter Vorteil ist, wenn Sie sofort einziehen und dort wohnen oder vermieten möchten.

Die Straße vor dem Haus ist eine ruhige Dorfstraße, da das Dorf über eine Umgehungsstraße verfügt und nur die Bewohner und ihre Besucher in das Dorf fahren.

Das Haus an der Vorderseite verfügt über eine überdachte Veranda, deren Vordertür in ein Empfangszimmer/zweites Wohnzimmer führt. Eine Tür führt Sie in den Rest des Erdgeschosses des Hauses, einschließlich des geräumigen Wohn-/Esszimmers mit effizientem Pelletfeuer und Deckenventilatoren. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein separates WC mit Waschbecken.

Vom Essbereich führen Türen in die geräumige, kürzlich eingerichtete, moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Daneben befindet sich ein Lager-/Hauswirtschaftsraum. Auch in der Küche gibt es eine Hintertür, die Sie in den ummauerten Garten führt. Hier gibt es auch eine Tür zur Doppelgarage, die über einen Wasser- und Stromanschluss verfügt. Ein weiterer Pluspunkt in der Garage ist, dass die bisherigen Kücheneinheiten, Spüle und Kühlschrank wieder in die Garage eingebaut wurden.

Auch vom Essbereich führt eine beeindruckende breite Treppe hinauf zum Treppenabsatz. Hier gibt es 3 große Doppelzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes, kürzlich eingerichtetes Duschbad. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer und ein kürzlich renoviertes Familienduschbad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks und die Landschaft. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Deckenventilatoren. Eine Tür auf dem Treppenabsatz führt Sie auf die Terrasse im 1. Stock mit Blick auf die Rückseite des Grundstücks, den Olivenhain und die Landschaft.

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen. Es gibt auch einen Wassertank.

Das Haus verfügt außerdem über doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen, herunterziehbaren Jalousien und traditionellen Grills.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der Hauptverkaufsagent für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
59 Minuten
Murcia:
1hr 14 Minuten
Alicante:
2Stunden 6 Minuten
Granada:
1hr 46 Minuten
Madrid:
4Stunden 29 Minuten
Flughäfen
Almería:
55 Minuten
Alicante:
1hr 59 Minuten
Murcia:
1hr 7 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
11.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
134.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
149.950€
Transfersteuer 7%
10.497€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
149.950€
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