VH2290: Villa Julio, 5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Arboleas, Almería
265.000
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Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 149m² Baugröße
  • 800m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Solar und Netzstrom
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 10 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Arboleas Bereich

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Eine geräumige Landvilla mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern von 149 m², 8 x 4 m großem Pool, Sonnendach, Strom- und Solarstrom auf einem ummauerten Garten von 800 m² mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft zum Verkauf in der Gegend von Los Higuerales Arboleas, Almeria.

10 Autominuten von der Stadt Albox entfernt, ca. 15 Autominuten von den Dörfern Arboleas und La Alfoquia. 20 Autominuten von der großen Marktstadt Huercal-Overa und 40 bis 45 Autominuten von der Küste bei Mojacar, Vera und Garrucha entfernt.

Liegt am Rande der ruhigen Siedlung Los Higuerales mit herrlichem Blick auf die Landschaft, asphaltierter Straßenzufahrt und nur einem Nachbarn auf einer Seite. Dieser Standort eignet sich für Menschen, die eher einen ruhigen, friedlichen Wohnort oder ein Ferienhaus suchen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisch öffnendes Schiebetor zur geschotterten Auffahrt, die groß genug für zahlreiche Autos ist, außerdem gibt es einen Carport für ein Auto. Auf der Rückseite befinden sich weitere Kiesgärten mit Gartenhäuschen. Es gibt auch einen eingebauten Grill. Die Gärten sind eine leere Leinwand, auf der Sie Ihren eigenen Stempel aufdrücken können. An der Seite der Villa führt Sie eine Wendeltreppe hinauf zur Sonnenterrasse mit weiterem Blick auf die Landschaft und den Hauptteil von Los Higuerales.

An der Vorderseite der Villa befindet sich ein großes, überdachtes Moskitonetz, das einen idealen zusätzlichen Innen-/Außen-Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf den 8 x 4 m großen Pool und die umliegende Landschaft und Hügel darstellt. Der Pool verfügt über eine eigene Rutsche für zusätzlichen Spaß.

Innerhalb des Gehäuses befindet sich die Haupteingangstür, die in die sehr große Küche führt. Durch eine Tür gelangt man hindurch und durch einen Torbogen mit Frühstückstheke gelangt man in das Wohn- und Esszimmer. Dieses Zimmer verfügt über eine H&C-Klimaanlage, ein Kaminfeuer und verglaste Doppeltüren, die nach vorne führen. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Flur mit einer zweiten Eingangstür auf der Seite der Villa.

Insgesamt gibt es 5 große Doppelzimmer. Alle verfügen über Einbauschränke und eine H&C-Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über verglaste Türen, die zum Vorgarten und zum Pool führen, sowie über ein eigenes, kürzlich eingerichtetes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein eigenes begehbares Ankleidezimmer. Es gibt auch ein kürzlich eingerichtetes Familienbadezimmer.

Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Fliegennetzen, herunterziehbaren Jalousien und Sicherheitsgittern. Strom- und Solarstrom, Wasser und Internet sind angeschlossen und es gibt eine Alarmanlage.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros im nahegelegenen Dorf La Alfoquia und der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
55 Minuten
Murcia:
1hr 18 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 44 Minuten
Madrid:
4Stunden 32 Minuten
Flughäfen
Almería:
52 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
23.500€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
238.500€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
265.000€
Transfersteuer 7%
18.550€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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Hypothekenbetrag:
265.000€
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