VH2302: Cortijo Los Titos, 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Velez-Rubio, Almería
329.950
VH2302: Landhaus zu verkaufen im Velez Rubio Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 326m² Baugröße
  • 1.249m² Grundstücksgröße
  • Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser & Wasserdepot
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • 50 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 10 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D  20 106
E 
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Velez Rubio Bereich

NEUES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Ein hochwertig gebautes, charaktervolles, ländliches, aber nicht abgelegenes zweistöckiges Landhaus mit 6 Schlafzimmern und 4,5 Bädern und großem Potenzial als B&B mit oberirdischem Swimmingpool, Zentralheizung, atemberaubender Aussicht und 1.294 m² Land. Nur 10 Autominuten von der historischen Marktstadt Velez Rubio entfernt. 15 Autominuten von Puerto Lumbreras und 50 Autominuten von der Küste entfernt.

Das Haus wurde wirklich nach einem sehr hohen Standard gebaut, mit hochwertigen Holztüren, freiliegenden Holzbalken, hölzernen und rustikalen Fliesenböden, Steinarbeiten, hochwertigen Doppelverglasungen in Holzoptik und vielen interessanten Merkmalen. Alle Zimmer sind größer als der Durchschnitt. Bitte sehen Sie sich die Fotos an.

Das Obergeschoss verfügt über eine Reihe abschließbarer Türen, um je nach Ihren Anforderungen und denen Ihrer Gäste eine sehr flexible Unterbringung zu ermöglichen.

Cortijo Los Titos liegt nur eine kurze Fahrt von der A92N entfernt und ist daher ideal für Gäste gelegen, die ein B&B betreiben möchten. Die Zufahrt von der nächstgelegenen Asphaltstraße erfolgt über einen 240 Meter langen komprimierten Feldweg. Das Haus ist von einem 1.294 m² großen Garten umgeben. Auf einer Seite des Hauses befindet sich eine große Kiesauffahrt, die Platz für zahlreiche Autos oder Wohnmobile sowie einen einzelnen Carport bietet. An der Vorderseite befindet sich ein angelegter Garten mit einem teilweise in den Boden eingelassenen, runden 4,5 m² großen Swimmingpool, verschiedenen Sitzbereichen sowie ausgewachsenen, etablierten Pflanzen und Bäumen. Dies ist ein großartiger Unterhaltungsbereich.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Holzveranda/Sitz-/Essbereich mit Blick auf den Garten, den Pool und eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft.

Das Haus verfügt über 3 Haupteingangstüren. Auf der rechten Seite führt eine Tür in das riesige. Wirklich beeindruckende, hochwertig gebaute, voll ausgestattete Küche im Landhausstil, die sogar groß genug für einen Esstisch ist.

Der 2. Zugang erfolgt über die überdachte Veranda in das beeindruckende Esszimmer mit einem Esstisch für 12 Personen, einer Getränkebar und einer Toilette mit Waschbecken. Ein Torbogen führt in das Wohnzimmer mit Holzfeuer. Eine Tür führt Sie zum Fuß der zweiten Treppe und zurück in die Küche.

Auch im Esszimmer führt eine Tür in ein Empfangs-/Wohnzimmer auf der anderen Seite des Hauses, wobei die dritte Eingangstür zum Garten/Auffahrt führt. Hier gelangen Sie durch eine Tür in ein großes Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad.

Vom Empfangsraum führte eine Treppe zum Treppenabsatz und Korridor im ersten Stock mit Zugang zu einem Doppelzimmer, einem Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, einem dritten Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, einem Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche und schließlich einem riesigen Doppelzimmer Schlafzimmer mit einer schönen Holzdecke und verglasten Doppeltüren, die auf eine Sonnenterrasse mit Blick auf drei Seiten des Grundstücks führen.

An diesem Ende des Hauses führt eine zweite Treppe zurück zur Küche/Wohnzimmer.

Strom, Wasser (plus Reservetanks) und Internet sind angeschlossen.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena).

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 12 Minuten
Murcia:
1hr 6 Minuten
Alicante:
1hr 57 Minuten
Granada:
1hr 51 Minuten
Madrid:
4Stunden 17 Minuten
Flughäfen
Almería:
1hr 9 Minuten
Alicante:
1hr 50 Minuten
Murcia:
1hr 1 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
29.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
296.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
329.950€
Transfersteuer 7%
23.097€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

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