VH2494: Casa Piedra, 5 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Fußböden
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 472m² Baugröße
- 589m² Grundstücksgröße
- Platz für einen Pool
- Vollständig möbliert
- Leitungswasser
- Netz Electric
- Telefon
- Internet
- Private Terrasse
- Garage & Nebengebäude
- 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 6 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Immobilienpreise: 341,33€ jährlich
- Behälter: 205,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
|---|---|---|
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| D | ||
| E | 144 | 29 |
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Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
ZU VERKAUFEN MIT VOSS HOMES
Ein Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern am Rande eines ländlichen Dorfes mit separatem Gästeanbau, Nebengebäuden und Doppelgarage. Nur 5 Autominuten vom Dorf Santa Maria de Nieva mit 2 Bars/Restaurants, gut sortiertem Geschäft, Apotheke, Ärzten, Schule, Bauhof und Mechanikern entfernt.
Derzeit ist es ein großes Einfamilienhaus, könnte aber leicht in zwei Einfamilienhäuser oder in separate Gästeunterkünfte aufgeteilt werden.
15 Autominuten zur florierenden Marktstadt Huercal-Overa mit preisgekröntem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Parks, Theater, Kino und zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten (Montag und Donnerstag vormittags). 40 Autominuten zu den sicheren Sandstränden von San Juan de Los Terreros. 50 Autominuten zur Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar.
Sie betreten das Anwesen über eine erhöhte Veranda, die sich vorn befindet und einen schönen Bereich zum Unterhalten mit einem kleinen, vergitterten Wintergarten an der Seite bietet.
Von dieser Veranda aus gelangt man zum Haupteingang des Hauses, der in eine einladende Eingangshalle führt. Links ist die Küche mit viel Stauraum und rechts das Esszimmer, das zum Wohnzimmer im Erdgeschoss und einem Familienbadezimmer mit Badewanne führt.
Von der Eingangshalle aus gelangt man in einen schönen, gemütlichen Sitzbereich mit einem Kamin und von dort aus in ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad.
Eine Treppe mit umlaufendem Ballast führt in den zweiten Stock, der sich zum zweiten Wohnzimmer öffnet, das der derzeitige Eigentümer als geräumiges Büro nutzt.
Wenn Sie oben an der Treppe nach links abbiegen, gelangen Sie durch eine Tür in einen Raum, der noch nicht renoviert wurde, und von diesem aus in einen kleineren Raum mit niedriger Decke, der sich ideal als Lager-/Dachboden eignet.
Wenn Sie oben an der Treppe nach rechts abbiegen, gelangen Sie über einen umlaufenden Flur zu einem Badezimmer mit Dusche und 2 weiteren Schlafzimmern mit einer privaten Sonnenterrasse.
Vom umlaufenden Flur aus führen auch Treppen hinunter zum Gästeanbau. Dieser Anbau ist auch unabhängig vom Erdgeschoss des Anwesens zugänglich, da er einen eigenen Eingang hat und daher auf Wunsch vom Haupthaus abgetrennt werden kann.
Dieses Gästehaus mit 1 Schlafzimmer besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte, sowie einem Badezimmer.
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich der private Garten, der größtenteils aus erhöhtem Land besteht, das landschaftlich gestaltet werden könnte und viel Platz für einen Swimmingpool bietet.
Hinter der vorderen Terrasse und rechts vom Haupteingang des Anwesens befinden sich verschiedene Nebengebäude, die in zusätzliche Unterkünfte oder Lager-/Außenräume umgewandelt werden könnten.
Wir können Ihnen lokale, seriöse Anwälte, Architekten und Bauunternehmer empfehlen, die Ihnen helfen können.
Die Doppelgarage befindet sich rechts von der erhöhten Eingangsterrasse.
Das Anwesen verfügt über Strom und Wasser. Das Internet kann problemlos wieder angeschlossen werden.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahegelegenen, florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir sind der Hauptverkaufsvertreter für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unserem Büro in Huercal-Overa zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail unter enquiries@vosshomesspain.com
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.
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