VH2543: Villa Sunray, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Zurgena, Almería
299.995
VH2543: Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 154m² Baugröße
  • 577m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich

NEUES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Villa Sunray VH2543 – Eine atemberaubende, liebevoll gepflegte und makellos präsentierte Villa mit überdurchschnittlicher Größe (154 m²) und 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem 8 x 4 m großen beheizten Pool, Grill, ausgestatteter Poolbar, großem Wintergarten, Sonnenterrasse, Klimaanlage (warm/kalt), Gartenhaus usw. auf einem privaten, attraktiven, pflegeleichten 577 m² großen Garten. Nur 2 Autominuten entfernt (10 Gehminuten zu einer beliebten Bar/einem Restaurant).

Die Dörfer La Alfoquia und Zurgena mit Geschäften, Mini-Supermärkten, Restaurants, Bars, Friseuren, Ärzten, Apotheken, Tierärzten und Sportanlagen sind 6 bzw. 8 Autominuten entfernt. Huércal-Overa und Arboleas sind 12 Autominuten entfernt, die Küste von Garrucha, Vera und Mojácar 30 bis 35 Autominuten.

Die Fotos sind nicht stimmig und geben der Immobilie keinen gerechten Eindruck. Einige Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

Nachfolgend finden Sie die grundlegenden Informationen. Weitere Informationen folgen in Kürze.

Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns bitte jetzt für einen Besichtigungstermin.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Eingangshalle, die die beiden Wohnbereiche trennt. Die große, helle, moderne Küche ist ein Blickfang und verfügt über eine Kochinsel, hochwertige Einbauschränke und moderne Geräte – ideal für kulinarische Liebhaber.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage (Warm-/Kaltwasser) und einem Holzkamin ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen großen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser vielseitig nutzbare Raum umfasst einen Essbereich und eine große Sitzecke mit Zugang zum Poolbereich. Der Wintergarten verfügt über Insektenschutzrollos für wärmere Tage und einen hochwertigen Pelletofen für angenehme Temperaturen an kühleren Abenden.

Die Schlafzimmer bieten Komfort und Stil: Das Hauptschlafzimmer ist groß und hell und bietet Zugang zum Wintergarten, ein eigenes Bad, Klimaanlage und Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer ist deutlich größer als der Durchschnitt und verfügt über Klimaanlage, Deckenventilator und Türen zum Garten- und Poolbereich. Das dritte Schlafzimmer ist ein großes, helles Doppelzimmer mit Klimaanlage, Deckenventilator und Terrassentüren. Das Gästebad bietet eine begehbare Eckdusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen, Rollläden und Sicherheitsgittern. Strom, Wasser und Internet sind vorhanden. Die gesamte Villa ist klimatisiert.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros im Dorf La Alfoquia und in der florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Um auf dem Laufenden zu bleiben, besuchen Sie unsere Facebook-Seite. Kopieren Sie diesen Link und fügen Sie ihn ein: https://www.facebook.com/vosshomes/

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
53 Minuten
Murcia:
1hr 19 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 46 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
49 Minuten
Alicante:
2Stunden 4 Minuten
Murcia:
1hr 10 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
27.000€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
269.996€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
299.995€
Transfersteuer 7%
21.000€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
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