VH2558: Cortijo Las Morenas, 5 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
309.950
VH2558: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • Grundrisse vorhanden
  • 2 Fußböden
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 210m² Baugröße
  • 11.907m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Dach Solarium
  • 25 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 4 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Immobilienpreise: 197,00€ jährlich
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
B 
C 
D  121 24
E 
F 
G 

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

NEUES & EXKLUSIVES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – VH2558 ist ein wunderschön präsentiertes, kürzlich nach höchsten Standards renoviertes Landhaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern (210 m²), einem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einer angrenzenden Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Es steht in der ländlichen Umgebung von Huércal-Overa zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 11.907 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht. 4 Autominuten zu den Geschäften und 25 Autominuten zu den sicheren Sandstränden von San Juan de Los Terreros. 35 Autominuten nach Mojácar.

4 Autominuten zum Dorf San Francisco mit einem Geschäft, 3 Bars/Restaurants, einer Tankstelle, einer Apotheke, Ärzten usw. und 4 Autominuten zur Marktstadt Huércal-Overa mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, einem Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen, historischen Gebäuden und Straßenmärkten (Mo. & Do.).

Cortijo Las Morenas wurde kürzlich vollständig renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme und Charakter erhalten blieb. Es verfügt über alle erdenklichen Annehmlichkeiten, einschließlich aller Armaturen, Küchen- und Badezimmerausstattung, Fliesen, Türen und Fenster. Die Wohnung eignet sich hervorragend für zahlende Gäste oder Familie und Freunde. Die meisten Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig sein könnte.

Um das Haus herum erstreckt sich ein ca. 1.700 m² großes, flaches, eingezäuntes und pflegeleichtes Grundstück mit Kiesbelag und verschiedenen Pflanzen und Bäumen. Ein besonderes Highlight vor dem Haus sind die ausgewachsenen Pfefferbüsche, die Privatsphäre und schattige Sitzbereiche mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel bieten. Die eingebaute Außenküche mit Grill und Pizzaofen ist ebenfalls vorhanden. Der Rest des 11.907 m² großen Grundstücks ist flach und ideal für Pflanzen oder Tiere.

Von hier aus führt eine attraktive Holztür in die große, offene Wohnküche mit Essbereich. Ein Torbogen führt in das Wohnzimmer mit Kamin. Ein Flur führt hinunter zu einem Gästezimmer mit Doppelbett und eigenem Duschbad.

Als Nächstes befindet sich das große Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad mit freistehender Badewanne und separater ebenerdiger Dusche. Von hier aus führt eine kleine Treppe und eine Tür zurück ins Esszimmer und hinauf zum großen Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Duschbad und ebenerdiger Dusche. Oben an der Treppe befindet sich eine weitere Tür, die auf die große Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten hinter dem Haus, die Seiten und den Vorgarten sowie die umliegende Landschaft und die Hügel führt.

Die angrenzende Wohnung verfügt über eine eigene Eingangstür zum offenen Wohn- und Esszimmer. Rechts befindet sich die Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu zwei Doppelschlafzimmern und einem Familien-Duschbad.

Unser Video-Rundgang folgt in Kürze. Wenn Sie ein Live-Video per WhatsApp wünschen, lassen Sie es uns bitte wissen.

Strom und Internet sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das lokale landwirtschaftliche Wassersystem, das direkt zum Grundstück gepumpt wird.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen in der florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte direkt unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
1hr 1 Minuten
Murcia:
1hr 11 Minuten
Alicante:
2Stunden 2 Minuten
Granada:
1hr 53 Minuten
Madrid:
4Stunden 37 Minuten
Flughäfen
Almería:
56 Minuten
Alicante:
1hr 55 Minuten
Murcia:
1hr 1 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
27.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
278.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
309.950€
Transfersteuer 7%
21.697€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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