VH2591: Villa Aguila, 4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Fußböden
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 190m² Baugröße
- 9.355m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Leitungswasser & Wasserdepot
- Solarstrom Elektro
- Telefon möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Private Terrasse
- Nebengebäude
- 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Immobilienpreise: 245,00€ jährlich
- Behälter: 206,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| E | 206 | 43 |
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Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
VERKAUFT 2026 MIT VOSS HOMES
Ein helles, freundliches, wunderschön renoviertes, kürzlich eingerichtetes Landhaus im modernen Stil mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern (inkl. Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad) von ca. 190 m². Es verfügt über Solarstrom, Leitungswasser, Klimaanlage (warm und kalt), Doppelgarage, Wintergarten, Aufstellpool, eingezäunten Tierbereich und herrlichen Blick auf die Landschaft auf einem ca. 9.355 m² großen, flachen, rustikalen Grundstück mit herrlichem Rundumblick in der Landschaft von Huércal-Overa.
3 Autominuten zum Dorf Urcal mit 3 Cafés/Bars/Restaurants, einem Ärztezentrum und einer Schule. 8 Autominuten nach Huércal-Overa mit seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, einem Krankenhaus, Plätzen, Parks, historischen Gebäuden und einem zweimal wöchentlich stattfindenden Straßenmarkt (Mo. & Do.).
30 bis 40 Autominuten zu den Stränden von San Juan de los Terreros, Mojacar und Garrucha.
Die Villa Aguila wurde ursprünglich als traditionelles spanisches Landhaus mit dicken Mauern erbaut und wurde nun eindrucksvoll zu einer modernen, hochwertigen Landhausvilla mit großen, hellen Räumen renoviert. Ein Video mit einem Rundgang folgt in Kürze.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Veranda mit Blick auf den Pool, den Garten und die umliegende Landschaft. Die Haupteingangstür führt in den einladenden Eingangsbereich mit einem Torbogen, der in die moderne, offene Küche und das Esszimmer mit Klimaanlage (Klimaanlage) führt. Die beiden Räume sind durch einen Torbogen getrennt. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie eine beeindruckende Kochinsel mit eingebautem Kochfeld und Dunstabzugshaube.
Rechts von der Küche befindet sich eine Tür zur Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss und Schwingtor.
Vom Esszimmer aus gelangt man in das erste große Doppelzimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man über einen Flur in ein zweites großes Doppelzimmer mit eigenem Bad. Anschließend gelangt man in das kürzlich modernisierte Familienbad mit ebenerdiger Dusche und anschließend in das dritte große Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Am Ende des Flurs befindet sich ein Raum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Abstellraum eignet. Hier ist die Solaranlage untergebracht und eine Tür führt zur Vorderseite des Hauses. Von diesem Raum aus gelangt man in den beeindruckenden Wintergarten, der zum Entspannen, Unterhalten oder Essen einlädt und einen beeindruckenden Blick auf Pool, Garten und Landschaft bietet. Schiebetüren führen auf eine überdachte Veranda mit Essbereich.
Ein Weg führt um das Haus herum, und über eine Treppe mit Stauraum gelangt man in die separate Wohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Küchen-/Schlafzimmer und separatem Duschbad. Ideal für Besucher, zahlende Gäste oder die Großfamilie.
Das Grundstück ist eben und verfügt über kleine Terrassen mit zahlreichen Oliven- und Mandelbäumen. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos und Wohnmobile sind vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.100 m² große, eingezäunte Grundstück, das sich ideal für die Haltung von Hunden und anderen Tieren eignet. Derzeit sind hier Hühner untergebracht. Es gibt außerdem einen gemauerten Abstellraum für Fahrräder, Werkzeuge usw. Der letzte Abschnitt der Zufahrt zum Grundstück führt über einen unbefestigten Feldweg. Ein normales Auto ist problemlos befahrbar.
Das Grundstück verfügt über eine Solaranlage, die erst vor zwei Jahren installiert wurde. Die Wasserversorgung ist über einen Reservetank zur Bewässerung des Gartens gewährleistet. Auch das Internet ist vorhanden.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen in der florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind Ihr Hauptverkaufsvertreter für die Regionen Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.