VH2678: Casa de Pinturas, 5 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huercal-Overa, Almería
249.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 5.000m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

RESERVIERT 2026  BEI VOSS HOMES 

VH2678 CASA DE PINTURAS – Ein sehr großes, charmantes Landhaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern (inklusive Gästeappartements) am Dorfrand von Goñar an der Grenze zwischen Almería und Murcia. Die ca. 380 m² große Wohnfläche und das ca. 5.000 m² große Grundstück mit ca. 45 ausgewachsenen Olivenbäumen, ein 625 m² großer, umzäunter Garten mit Swimmingpool, Dachterrasse und Zentralheizung runden das Angebot ab.

Nur 5 Autominuten zum nächsten Geschäft und Restaurant und nur 12 Autominuten zu den Marktstädten Huercal-Overa und Puerto Lumbreras mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Bars, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Krankenhaus und weiteren Kliniken. Die Küste bei San Juan oder Mojácar erreichen Sie in 35 bis 40 Autominuten.

Die Casa de Pinturas ist ideal für alle, die ein großes Haus mit ländlichem Flair suchen, aber dennoch am Rande eines Dorfes wohnen und sich dank der nahen Nachbarn schnell in die Gemeinschaft integrieren möchten. Die auf den Fotos und im Video sichtbare Straße ist eine ruhige Dorfstraße, die zu den Nachbargrundstücken führt.

Dies ist ein sehr interessantes Haus. Hier ist die Beschreibung; bitte sehen Sie sich jedoch unser beigefügtes Video an, um den Grundriss kennenzulernen. Der Pool wurde seit Jahren nicht mehr benutzt, daher können die Verkäufer seine Funktionsfähigkeit nicht garantieren. Dies spiegelt sich im Angebotspreis wider.

Vor dem Haus befindet sich eine Auffahrt für 3 bis 4 Autos. Links vom Haus liegt ein mit Olivenbäumen bewachsenes Grundstück, das eingezäunt werden könnte, um einen Garten anzulegen. Hinter dem Haus befinden sich der private, ummauerte Garten und der Pool.

Das Haus bestand ursprünglich aus zwei Häusern, die nun durch einen Innenhof verbunden sind. Daher gibt es zwei Eingangstüren an der Vorderseite.

Beide Eingänge verfügen über überdachte Veranden. Ein Eingang führt in ein Wohnzimmer mit Kaminofen. Weiter geradeaus befindet sich das Esszimmer. Rechts davon liegt die sehr große Küche, gefolgt vom geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in ein Arbeitszimmer und durch eine Tür ins Freie.

Ebenfalls vom Wohnzimmer führt eine Tür in den hinteren, ummauerten Garten. Hier finden Sie den Swimmingpool, eine große überdachte Veranda, ein Apartment mit Doppelzimmer und eigenem Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Werkstatt/einen Gartenschuppen. Vom Garten aus gelangt man durch ein Garagentor auf das Grundstück und durch eine Tür wieder nach vorne zum Haus.

Im ersten Empfangsraum führt eine Tür in einen Innenhof, der die beiden Hausteile miteinander verbindet.

Hier befindet sich der Zugang zur anderen Hausseite mit einem zentralen Wohnzimmer mit Kamin, einem Empfangsraum mit Zugang zur Auffahrt, einem Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weiteren Doppelzimmern und einem Familienbad mit Dusche. Vom Innenhof aus gelangt man außerdem in ein weiteres großes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Ein großer Abstellraum mit Zugang zum Garten und Pool ist ebenfalls vorhanden. Vom Innenhof aus führt eine Tür nach vorne zum Haus und eine Treppe hinauf zum Dachboden, von dem aus man einen 360°-Panoramablick über Haus, Garten, Dorf und die umliegende Landschaft genießt.

Strom, Wasser, Internet und eine Alarmanlage sind angeschlossen.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros im nahegelegenen Dorf La Alfoquia und in der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia, Taberno und Puerto Lumbreras.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Beratungsgesprächs kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.

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DATENSCHUTZ: In Übereinstimmung mit der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte informieren wir Sie, dass die von Ihnen angegebenen Daten von ANDREW ROBERT VOSS, mit CIF X5852794F und Sitz in CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), zum Zweck der Beantwortung Ihrer Informationsanfrage verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung, Informationen zu erhalten. Die zur Verfügung gestellten Daten werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses oder für die zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlichen Jahre aufbewahrt. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer in den Fällen, in denen eine Weitergabe der Daten erfolgt. In Fällen, in denen eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Einschränkung der Verarbeitung, Übertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Löschung Ihrer Daten ausüben, indem Sie sich schriftlich an die oben genannte Postanschrift wenden oder eine E-Mail an jess@vosshomesspain.com senden und in beiden Fällen eine Kopie Ihres Ausweises beifügen. Sie haben auch das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (aepd.es) einzureichen.

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Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
21.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
224.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
249.950€
Transfersteuer 7%
17.497€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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