VH2708: Villa Cisne, 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 240m² Baugröße
- 8.152m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Möbel verhandelbar
- Leitungswasser
- Solar und Netzstrom
- Telefon möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Private Terrasse
- Garage
- Dach Solarium
- 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 2 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Immobilienpreise: 250,00€ jährlich
- Behälter: 210,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| E | 203 | 39 |
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Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
RESERVIOERT 2026 BEI VOSS HOMES
VH2708 VILLA CISNE – Eine wunderschön modernisierte, überdurchschnittlich große und komplett renovierte Landhausvilla mit 4 Schlafzimmern (plus Arbeitszimmer), 3,5 Bädern und fantastischem Panoramablick, einem 10 x 5 m großen Swimmingpool, einem Whirlpool (überdacht mit einer großzügigen Überdachung im Florida-Stil), Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung im gesamten Haus, Garage und Dachterrasse auf einem ca. 8.152 m² großen Grundstück. Nur 1 km entfernt (fußläufig) befindet sich ein Dorf mit einem Geschäft, 2 Restaurants/Bars, einer Apotheke, Ärzten und einer Schule. Die Autobahn A7 und die Marktstadt Huercal-Overa sind in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Küste bei San Juan oder Mojácar erreichen Sie in 40 Minuten.
Huercal-Overa bietet ein Krankenhaus, einen zweimal wöchentlich stattfindenden Markt (Montag und Donnerstag), zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie historische Gebäude.
Die Flughäfen Almería und Murcia sind in einer Stunde, der Flughafen Alicante in 1 Stunde 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Villa Cisne wurde umfassend und modernisiert und bietet ein hochwertiges Ambiente. Die perfekt abgestimmten Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für gesellige Abende und Gäste.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch öffnendes Eisentor, das auf eine gepflasterte Auffahrt führt. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für vier oder mehr Autos sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Seitlich der Villa erstreckt sich eine große, gepflasterte Fläche mit Platz für weitere Fahrzeuge und einem herrlichen Panoramablick über die Landschaft. Außerdem gibt es eine Garage und eine Treppe zum Dachgeschoss.
Vor der Villa befindet sich ein großzügiger, im Florida-Stil gestalteter Außenbereich mit einem 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, Whirlpool, WC mit Waschbecken, verschiedenen Sitz- und Essbereichen und einem atemberaubenden Blick über die Landschaft und das Dorf. Vor und neben dem Außenbereich erstreckt sich ein Garten mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Orangen- und Zitronenbäume.
Innerhalb des umzäunten Bereichs befindet sich ein überdachter Ess-/Sitzbereich. Durch eine verglaste Doppeltür gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, das Herzstück des Hauses. Rechts davon liegt die moderne, kürzlich eingebaute Küche, die groß genug für einen Esstisch ist. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer mit verglasten Doppeltüren, die zum hinteren Teil der Villa führen.
Vom Esszimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das wiederum mit dem Eingangsbereich verbunden ist.
Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Raum, der derzeit als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt wird. Ein Flur führt hinunter zu den Schlafzimmern und Badezimmern.
Das größte Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Duschbad und verglaste Doppeltüren zum Poolbereich. Daneben befindet sich ein Abstellraum, gefolgt von zwei weiteren Doppelschlafzimmern mit einem dazwischenliegenden Familienbad. Ein viertes Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad bietet ebenfalls Zugang zum Wohnzimmer.
Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz und eine Solaranlage, an das öffentliche Wassernetz und an das Internet angeschlossen.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in Huércal-Overa und La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der führende Immobilienmakler für die Region Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte telefonisch unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.