VH2765: Duplex Mirador, 3 Schlafzimmer Duplex zu verkaufen
Zurgena, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Fußböden
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 116m² Baugröße
- Gemeinschaftspool
- Teil Möbliert
- Wasser möglich
- Elektro möglich
- Telefon möglich
- Internet möglich
- Private Terrasse
- Garage & Nebengebäude
- Dach Solarium
- 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 4 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Behälter: 206,00€ jährlich
EPC-Bewertung
Energieausweis wird verarbeitet
Duplex zu verkaufen im Zurgena Bereich
NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES... VH2765 ist ein überdurchschnittlich großes, kürzlich renoviertes Duplex-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen von Zurgena. Es verfügt über eine Klimaanlage (Heizen/Kühlen), ein Dachfenster, einen Gemeinschaftspool, eine Garage und einen Abstellraum. Ein gut sortierter Supermarkt mit Feinkosttheke, Cafés, Bars, Ärzte, eine Apotheke und ein kleiner Wochenmarkt (freitags) sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Huércal-Overa mit Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants etc. ist nur 15 Autominuten entfernt.
Das Dorf Arboleas erreichen Sie in 5 Autominuten, die Küste mit Mojácar, Garrucha und Vera in 25 bis 30 Minuten. Die Strände von Vera, Mojácar und Garrucha sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Flughäfen Almería und Murcia sind ca. 1 Stunde, der Flughafen Alicante ca. 1 Stunde 45 Minuten entfernt.
Das Duplex Mirador ist Teil einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage mit nur 24 ähnlichen Einheiten. Diese Immobilien wurden nach hohen Standards gebaut und sind so konzipiert, dass sie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als hervorragendes Ferienhaus oder idealer Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt geeignet sind.
Die monatliche Gemeinschaftsgebühr beträgt ca. 50 € und deckt die Instandhaltung des Pools, der Gemeinschaftsflächen und der Tiefgarage ab. Die Grundsteuer (IBI) an die Gemeinde beträgt ca. 160 € pro Jahr. Die Müllabfuhr kostet 206 € pro Jahr.
Der Gemeinschaftspoolbereich ist umzäunt und bietet viel Platz zum Sonnenbaden. Außerdem gibt es ein kleines Kinderbecken.
Das Erdgeschoss der Immobilie ist offen gestaltet. Vom Flur gelangt man in den Wohn-/Essbereich und die große Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein separates Duschbad mit WC und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Über eine Treppe erreicht man den ersten Stock mit drei Doppelzimmern. Rechts befindet sich das erste Doppelzimmer. Daneben liegt das zweite Doppelzimmer mit französischem Balkon zur Vorderseite des Hauses. Anschließend folgt das Hauptschlafzimmer mit Doppelzimmer, eigenem Bad, Einbauschränken und ebenfalls französischem Balkon zur Vorderseite des Hauses.
Eine weitere Treppe führt hinauf zur Sonnenterrasse mit viel Platz zum Essen und Entspannen und bietet einen herrlichen Blick über das Dorf und die umliegenden Hügel.
Unter dem Gebäude befindet sich eine abschließbare Gemeinschaftsgarage mit einem festen Stellplatz für diese Immobilie sowie ein abschließbarer Abstellraum mit Stromanschluss. Zusätzlich gibt es zahlreiche sichere Parkmöglichkeiten an der Straße.
Wasser- und Stromanschluss sind noch nicht vorhanden, aber Ihr Anwalt kann dies beim Kaufabschluss für Sie erledigen. Internet ist möglich.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahegelegenen, lebhaften Marktstadt Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region um Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Treffens in unseren Büros kontaktieren Sie Voss Homes bitte direkt unter +34 950 616 827 oder per E-Mail unter enquiries@vosshomesspain.com
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.
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