VH2783: Cortijo Madera, 4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 181m² Baugröße
- 1.444m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Möbel verhandelbar
- Landwirtschaftliche Wasser
- Netz Electric
- Telefon möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Private Terrasse
- Nebengebäude
- Dach Solarium
- 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Behälter: 50,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| F | 232 | 57 |
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Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – CORTIJO MADERA VH2783 – Ein sehr attraktives, renoviertes Landhaus mit 3/4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem ca. 1.444 m² großen, ebenen und umzäunten Grundstück mit privatem Garten am Rande eines kleinen Weilers mit herrlichem Blick ins Grüne. Zum Anwesen gehören ein 8,5 m x 4,5 m großer Swimmingpool und eine asphaltierte Zufahrtsstraße.
Die Autobahn A7 und das Dorf Urcal mit 2 Restaurants/Bars, Ärzten und einer Schule sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die traditionelle Marktstadt Huercal-Overa mit ihrem preisgekrönten Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie historischen Gebäuden ist weniger als 15 Minuten entfernt.
Die Strände von San Juan de Los Terreros und Mojácar etc. erreichen Sie in 35 Minuten mit dem Auto. Die Flughäfen Almería und Murcia sind in 1 Stunde, der Flughafen Alicante in 1 Stunde 45 Minuten erreichbar.
Cortijo Madera ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen. Das Anwesen ist über eine asphaltierte, ruhige Sackgasse erreichbar, die nur von Anwohnern befahren wird. Es verfügt über eine Auffahrt für drei Autos und ein elektrisches Tor, das zu einem größeren Parkplatz für mehrere Fahrzeuge führt. Zusätzlich gibt es einen Carport für ein Wohnmobil. Zwei Gartenhäuser sind ebenfalls vorhanden.
Angrenzend an diesen Bereich befindet sich der Hauptgarten mit Swimmingpool und Haus. Hinter dem Haus liegt ein weiterer Gartenbereich.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Wintergarten (7,8 m x 3,2 m) mit doppelt verglasten Türen, der den Blick auf Pool und Garten freigibt. Dieser Raum eignet sich ideal als zweites Wohn- und Esszimmer, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Seitlich befindet sich ein Abstellraum, auf der anderen Seite ein fliegensicherer Bereich mit eingebautem Grill, der einen weiteren Sitzplatz für Gäste bietet.
Eine traditionelle Stalltür aus Holz führt in das Wohn- und Esszimmer (9 m x 3,3 m), die jeweils mit Holzbalkendecke, Kaminofen und Klimaanlage ausgestattet sind. Dies führt in die große, hochwertige Einbauküche (4,1 m x 3,5 m), die groß genug für einen kleinen Esstisch ist.
Im Haupthaus befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer (3,9 m x 3,3 m) verfügt über ein eigenes Badezimmer mit eingelassener Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer (4,8 m x 3,6 m) hat ein eigenes Duschbad. Schlafzimmer 3 ist ein Einzelzimmer mit Etagenbett (3,6 m x 1,9 m) und eignet sich auch hervorragend als Arbeitszimmer.
Angrenzend an das Haus mit separatem Eingang befindet sich ein weiteres Zimmer in der Größe eines Doppelzimmers, das derzeit als viertes Gästezimmer genutzt wird, aber auch ein ideales Arbeits-, Musik- oder Hobbyzimmer mit ca. 10 m² bietet. Darüber befindet sich eine Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft. Hier führt ein Tor in den hinteren Garten mit alten Olivenbäumen.
Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool, umgeben von einer gefliesten Terrasse mit viel Platz zum Sonnenbaden und Spielen. Ein besonders attraktives architektonisches Highlight ist der kleine Turm. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Garten.
Strom- und Internetanschluss sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine natürliche Bergquelle. Dieses Wasser wird in zwei Speichertanks gespeist. So lassen sich Garten, Pool und Haus sehr sparsam bewässern.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in La Alfoquia (Zurgena) und der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind der führende Immobilienmakler für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte direkt unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.