VH2859: Villa Trude, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Cantoria, Almería
269.950€
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 210m² Baugröße
  • 400m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 37 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 1 Minuten gehen zu den Geschäften
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Cantoria, Almería

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – VILLA TRUDE – VH2859... Eine wunderschön präsentierte, kürzlich modernisierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern zum Verkauf im Dorf Almanzora. In fußläufiger Entfernung befinden sich 5 Bars/Restaurants, ein Supermarkt, eine Arztpraxis, ein öffentliches Schwimmbad sowie eine Apotheke. Die Orte Albox und Arboleas sind in nur 11 Autominuten erreichbar.

Die Küste bei Mojácar, Vera und Garrucha ist 37 Autominuten entfernt. Die Flughäfen Almería und Murcia sind in etwa einer Stunde, der Flughafen Alicante in zwei Stunden zu erreichen.

Villa Trude ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, verfügt über Straßenbeleuchtung und liegt in einem gewachsenen Dorf.

Sie betreten das Haus durch einen Flur. Zur Linken befinden sich das Wohn-/Esszimmer und die Küche; von hier aus führen Terrassentüren auf die Veranda bzw. Terrasse, die einen Blick über das Tal bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt ein Schlafzimmer, das ebenfalls über Terrassentüren direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht.

Vom Flur aus gelangt man rechts zu einem weiteren Schlafzimmer, gefolgt von einem Duschbad, einem separaten WC sowie einem dritten Schlafzimmer, das über Terrassentüren zum Vorgarten führt.

Am Ende des Flurs befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem der Warmwasserbereiter und die Waschmaschine untergebracht sind. Eine Treppe führt hinauf in den Dachboden, der hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer bietet.

Das Haus ist von einem angelegten Garten umgeben und bietet zwei Zugänge zur Straße: einen über eine Treppe und einen weiteren auf Straßenniveau.

Unter dem Haus befindet sich eine große Garage, die sich ideal zum Parken eines Fahrzeugs oder als zusätzlicher Stauraum eignet.

Die Villa ist mit hochwertigen, kürzlich installierten doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die über Fliegengitter und ansprechende Fenstergitter verfügen. Strom- und Wasseranschluss sowie Internet sind vorhanden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in der lebendigen Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Treffens in unserem Büro in Huercal-Overa kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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DATENSCHUTZ: In Übereinstimmung mit der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte informieren wir Sie, dass die von Ihnen angegebenen Daten von ANDREW ROBERT VOSS, mit CIF X5852794F und Sitz in CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), zum Zweck der Beantwortung Ihrer Informationsanfrage verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung, Informationen zu erhalten. Die zur Verfügung gestellten Daten werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses oder für die zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlichen Jahre aufbewahrt. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer in den Fällen, in denen eine Weitergabe der Daten erfolgt. In Fällen, in denen eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Einschränkung der Verarbeitung, Übertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Löschung Ihrer Daten ausüben, indem Sie sich schriftlich an die oben genannte Postanschrift wenden oder eine E-Mail an jess@vosshomesspain.com senden und in beiden Fällen eine Kopie Ihres Ausweises beifügen. Sie haben auch das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (aepd.es) einzureichen.

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Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
23.995€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
242.955€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
269.950€
Transfersteuer 7%
18.897€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
269.950€
€
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