VH2109: Villa Esteban, 3 Dormitorio Casa de Campo en venta

Huércal-Overa, Almería
169.950
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Caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • 165m² Tamaño de construcción
  • 10.000m² Tamaño de la parcela
  • Espacio para una piscina
  • Muebles negociable
  • Agua para la Agricultura
  • Energía eléctrica solar
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Terraza Privada
  • 25 minutos manejar a una playa
  • 5 minutos manejar a las tiendas
  • IBI: 368,28€ anualmente
  • Basuras: 200,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E  145 29
F 
G 

Casa de Campo en venta en Campo Huércal-Overa

RESERVADA 2025 CON VOSS HOMES Impresionante, más grande que el promedio, recientemente decorada por dentro y por fuera, 3 dormitorios, 1 baño (se podría agregar otro) Villa de campo de 165m2 más 9m2 de trastero en venta en el área de El Saltador de Huercal-Overa con increíbles vistas al campo en aproximadamente 10,000 m2 de terreno llano, parcialmente vallado. 6 minutos en coche de la ciudad de Huercal-Overa, 5 minutos del pueblo de San Francisco con 3 cafeterías/bares/restaurantes, médicos, farmacia y tienda.

25 minutos en coche de las seguras playas de arena de San Juan de Los Terreros y de 30 a 40 minutos en coche de Vera, Garrucha y Mojacar.

La cercana ciudad comercial tradicional de Huercal-Overa con restaurantes, cafeterías, bares, supermercados, numerosas tiendas, bancos, instalaciones deportivas y de ocio y mercados callejeros dos veces por semana (lunes y jueves).

Villa Esteban es ideal para alguien que busca una propiedad de campo pacífica, sin vecinos, rural pero no remota, con vecinos a poca distancia y con comodidades a poca distancia en automóvil o en bicicleta. La propiedad tiene vistas de 360º del campo circundante y las laderas. El acceso es por carretera asfaltada hasta los últimos 100 metros.

Fue construido con 1 baño grande con bañera y dos lavabos separados, pero si se requiere otro, el dormitorio principal es lo suficientemente grande como para tener un baño privado fácilmente instalado.

Como muchas fincas de la zona dispone de abastecimiento de agua para uso agrícola. La propiedad solo se utiliza como casa de vacaciones, por lo que actualmente la electricidad se produce mediante paneles solares y baterías que han sido perfectas para los vendedores, pero si desea actualizar el equipo, podemos sugerirle proveedores adecuados.

La propiedad tiene aproximadamente 10.000 m2 de terreno plano y despejado, de los cuales la mitad está cercada alrededor de la casa, por lo que es ideal si tiene perros, caballos, etc. El resto puede ser cercado por el comprador si así lo desea. Tener un suministro de agua agrícola barato significa que puede plantar árboles, frutas y verduras, etc.

Inmediatamente rodeando la casa hay un jardín amurallado que está en parte colocado con grava y baldosas para un bajo mantenimiento. A un lado hay una gran área de mosaico que sería un lugar privado ideal para una piscina. La casa ofrece hermosas vistas al campo desde todas las ventanas.

La casa en sí tiene un acabado de muy alto nivel y es muy luminosa y ventilada. Consta en la parte delantera de un porche cubierto que conduce a un amplio salón central / sala de recepción. Avanzando se pasa a los dormitorios pero a la izquierda hay un gran salón con chimenea y puertas dobles acristaladas que dan al jardín del patio lateral.

A la derecha del pasillo se encuentra la enorme cocina equipada y el comedor, que están parcialmente separados por una barra de desayuno. El comedor es lo suficientemente grande como para tener una mesa de comedor para 6 u 8 personas.

Una puerta desde aquí conduce al baño familiar con bañera y ducha independiente, además de lavabos dobles. Junto a esto está la puerta de entrada trasera que lo lleva al patio trasero y al jardín.

El pasillo te lleva a los tres grandes dormitorios dobles. El dormitorio principal es enorme y tiene armarios empotrados y puertas acristaladas que dan al patio con jardín lateral amurallado.

La villa se beneficia de ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras. Internet y la televisión se pueden conectar fácilmente.

Tamaños de habitación disponibles bajo petición.

En el terreno hay un edificio de almacenamiento de 9m2 que necesitará terminar.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera ciudad comercial local de Huercal-Overa y el pueblo de La Alfoquia (Zurgena). Nos enfocamos en vender propiedades alrededor de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno. Esperamos poder ayudarle a encontrar su propiedad ideal en España.

Para obtener más información o concertar una visita, comuníquese con Voss Homes al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com. Lo mejor es hacer una cita.

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PROTECCIÓN DE DATOS: En cumplimiento del GDPR (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales, le informamos que los datos facilitados por usted serán tratados por ANDREW ROBERT VOSS, con CIF X5852794F y domicilio social en CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), con la finalidad de dar respuesta a su solicitud de información. La base legal para el tratamiento de sus datos es su consentimiento para recibir información. Los datos proporcionados se conservarán mientras dure la relación contractual o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros, salvo en los casos en que se produzca una cesión de datos. En los casos en que exista una obligación legal. Podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, limitación del tratamiento, portabilidad, oposición al tratamiento y supresión de sus datos dirigiéndose por escrito a la dirección postal arriba indicada o por correo electrónico a jess@vosshomesspain.com, adjuntando copia de su DNI en ambos casos, así como el derecho a presentar una reclamación ante la Autoridad de Control (aepd.es).

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Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
13.995€
Pago final del 90% al finalizar
152.955€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
169.950€
Impuesto de transferencia 7%
11.897€
Gastos notariales (aprox.)
800€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
800€
Honorarios legales (aprox. sin IVA)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
169.950€
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Resultado hipotecario

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