VH2240: Cortijo Ardilla y Sapo, 5 Dormitorio Casa de Campo en venta

Huércal-Overa, Almería
289.900

Caracteristicas de la propiedad

  • 2 Pisos
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 310m² Tamaño de construcción
  • 6.914m² Tamaño de la parcela
  • Espacio para una piscina
  • Muebles negociable
  • Red de agua y depósito de agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • 45 minutos manejar a una playa
  • 5 minutos manejar a las tiendas
  • IBI: 324,00€ anualmente
  • Basuras: 160,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E  4 28
F 
G 

Casa de Campo en venta en Campo Huércal-Overa

NUEVO Y EXCLUSIVO PARA VOSS HOMES: esta propiedad y su ubicación son SIMPLEMENTE HERMOSAS. Una casa de campo increíblemente bien renovada y decorada, de 5 dormitorios y 4 baños, de 310 m2 aproximadamente con garaje y hermosas vistas al campo con 6,914 m2 de terreno (en su mayoría en ladera). A 5 minutos en coche del pueblo de Santa María con tienda, bar/restaurante, médicos, farmacia y colegio. A 12 minutos en coche de la ciudad de Huércal-Overa con mercadillo dos veces por semana, hospital, numerosas tiendas, supermercados, bares, restaurantes y actividades deportivas y de ocio.

De 40 a 45 minutos en coche hasta la costa de San Juan de Los Terreros, Garrucha o Mojácar.

Cortijo Ardilla y Sapo está lleno de carácter y renovado a un nivel increíblemente alto con atractivos trabajos de piedra y ladrillo, baldosas rústicas, puertas y vigas de madera en el techo y muchas otras características de calidad. Esta es una casa diseñada para impresionar. Al pasar de una habitación a otra no podrá dejar de quedar impresionado. La mayoría de los muebles de calidad también están a la venta si es necesario.

La propiedad está ubicada en el borde de una bonita aldea de aproximadamente 15 casas y ligeramente elevada por encima de las otras propiedades, lo que le brinda vistas increíbles pero hace que la casa y el jardín sean agradables y privados.

La casa consta de una cocina bien equipada con isla central y mucho espacio de almacenamiento. Esto conduce a la sala de entretenimiento con bar incorporado. Luego está el comedor, la sala de estudio y luego regresa a la cocina. Un pasillo conduce a la sala de estar con chimenea y puertas que conducen a un amplio y luminoso invernadero acristalado/segunda sala de estar. Esta habitación también tiene puertas que dan a la terraza trasera. También en la planta baja hay dos dormitorios dobles y un baño familiar. También se puede acceder a ellos por una segunda puerta de entrada y un pasillo.

Las escaleras conducen al tercer salón con preciosas vistas y chimenea. Todas las habitaciones de la planta superior tienen techos con vigas de madera tradicionales. Desde aquí se accede a tres dormitorios dobles. El gran dormitorio principal tiene un cuarto de baño privado con lavabos y marcos de mármol para él y para ella y muchas características de calidad. También hay un baño familiar. Una ventaja adicional es una puerta que conduce desde el salón de arriba a la terraza con vistas a los jardines y al hermoso paisaje.

En el exterior, adjunto a un lado de la casa hay un invernadero independiente con ventanas acristaladas y vistas al campo. Al frente hay una zona de estar cubierta cubierta con vides y al otro lado hay un garaje y una caseta que es una cocina/comedor con un baño con ducha, inodoro y lavabo. Alrededor de la casa hay un jardín privado con varios árboles y plantas maduros, como olivos, almendros y frutales.

Alrededor de la parte trasera y lateral de la casa y entre la casa y la cocina exterior hay un área con azulejos, paredes y cerca que es ideal para una piscina elevada o un jacuzzi si es necesario. Entendemos que se podría construir una piscina enterrada dentro de los límites urbanos al frente de esta propiedad. Su abogado lo consultará con el ayuntamiento.

La propiedad cuenta con agua corriente (más tanque de respaldo) y conexión eléctrica. Se puede conectar Internet.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficina en la próspera ciudad comercial de Huercal-Overa. Nos especializamos en la venta de propiedades alrededor de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

Para obtener más información y concertar una visita o una reunión en nuestra oficina en Huércal-Overa, póngase en contacto con Voss Homes al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
1hora 5 minutos
Murcia:
1hora 9 minutos
Alicante:
2horas
Granada:
1hora 51 minutos
Madrid:
4horas 27 minutos
Aeropuertos
Almería:
1hora 1 minutos
Alicante:
1hora 53 minutos
Murcia:
1hora 1 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
25.990€
Pago final del 90% al finalizar
260.910€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
289.900€
Impuesto de transferencia 7%
20.293€
Gastos notariales (aprox.)
600€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aproximadamente)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
289.900€
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