VH2262: Villa Serendipity, 2 Dormitorio Villa en venta

Huércal-Overa, Almería
154.950
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Caracteristicas de la propiedad

  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 102m² Tamaño de construcción
  • 1.043m² Tamaño de la parcela
  • Espacio para una piscina
  • Muebles negociable
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet
  • Aire acondicionado pre-instalado
  • Terraza Privada
  • Dependencias
  • 35 minutos manejar a una playa
  • 4 minutos caminar a las tiendas
  • IBI: 270,00€ anualmente
  • Basuras: 164,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E  59 280
F 
G 

Villa en venta en Pueblos Huércal-Overa

VENDIDA 2024 Y EXCLUSIVA CON VOSS HOMES 

Una villa engañosamente espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños de 102 m2 en venta en el fantástico pueblo de Urcal, Huércal-Overa, con increíbles vistas a un gran jardín privado, amurallado y vallado de 1.043 m2. A poca distancia de 2 cafeterías/bares, centro médico y escuela.

A 10 minutos en coche de la popular ciudad comercial de Huércal-Overa (lunes y jueves por la mañana) con su hospital galardonado y numerosas tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y de ocio y edificios históricos. Las playas de San Juan, Vera o Mojácar se encuentran a 35 minutos en coche. 1 hora en coche al aeropuerto de Almería, 1 hora 15 minutos al aeropuerto de Murcia y 1 hora 45 minutos en coche al aeropuerto de Alicante.

El beneficio sorprendente de esta propiedad es su gran jardín privado de 1.043m2. Hay mucho espacio para numerosos coches o autocaravanas. Ya sea que solo necesite ese espacio extra o si le encanta la jardinería, esta parcela es un lienzo en blanco para diseñar el paisaje que desee. Actualmente es de grava y tiene cochera, caseta de jardín, bonitos arbustos de adelfas, yucas, palmeras y naranjos. Hay muchos centros de jardinería y proveedores de piedra decorativa a nivel local.

Si lo desea, entendemos que se podría construir una piscina enterrada tal como está en suelo urbano. Su abogado lo consultará con el ayuntamiento. Por este motivo, la villa también podría ampliarse si fuera necesario.

Villa Serendipity está al borde de un desarrollo medio de villas igualmente bien mantenidas con acceso por carretera asfaltada y alumbrado público. La villa ha sido renovada y redecorada recientemente. Algunos de los muebles también están a la venta, lo que la convierte en una residencia principal ideal o para cerrar y dejar las vacaciones como un "hogar lejos del hogar" o una excelente propiedad para alquilar.

Al frente de la villa hay una terraza parcialmente cubierta orientada al sur con un cerramiento de malla estilo Florida. Esto lo convierte en una zona ideal para sentarse/comer en el interior y exterior y ofrece vistas al jardín principal y al campo. Desde aquí hay dos puertas de entrada principales a la villa. El principal conduce a la gran cocina y comedor de planta abierta. La cocina tiene mucho espacio para encimeras y armarios y está separada del comedor por una barra desayunadora.

Desde el comedor, un arco conduce al espacioso salón con chimenea de pellets súper eficiente, chimenea y una puerta que da a la terraza cubierta delantera.

Un arco desde el salón te lleva a los dormitorios y baños. A la derecha está el enorme dormitorio principal con muchos armarios empotrados, ventilador de techo y baño privado.

El siguiente es el cuarto de baño familiar seguido del segundo dormitorio doble también con armarios empotrados y ventilador de techo.

La villa se beneficia de internet, electricidad de red, agua de red, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, atractivas rejas de seguridad y preinstalación de aire acondicionado. Tamaños de habitaciones disponibles bajo petición.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera ciudad comercial de Huércal-Overa y el pueblo de La Alfoquia. Somos la principal inmobiliaria vendedora cubriendo la zona de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno. Esperamos poder ayudarle a encontrar su propiedad ideal en España.

Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con Voss Homes al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
1hora 4 minutos
Murcia:
1hora 8 minutos
Alicante:
1hora 59 minutos
Granada:
1hora 54 minutos
Madrid:
4horas 32 minutos
Aeropuertos
Almería:
1hora
Alicante:
1hora 52 minutos
Murcia:
59 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
12.495€
Pago final del 90% al finalizar
139.455€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
154.950€
Impuesto de transferencia 7%
10.847€
Gastos notariales (aprox.)
600€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aproximadamente)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
154.950€
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