VH2428: Villa Avellana, 3 Dormitorio Villa en venta

Zurgena, Almería
279.950
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Caracteristicas de la propiedad

  • 2 Pisos
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 173m² Tamaño de construcción
  • 700m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Solarium de azotea
  • 30 minutos manejar a una playa
  • 3 minutos manejar a las tiendas
  • IBI: 272,00€ anualmente
  • Basuras: 234,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E  152 29
F 
G 

Villa en venta en Zona de Zurgena

RESERVADA 2026 CON VOSS HOMES

Una hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un enorme sótano de 55 m2 / garaje / potencialmente más alojamiento, piscina de 8 mx 4 m, aire acondicionado frío y calor, vistas increíbles, solárium con cochera en un jardín de esquina de bajo mantenimiento de 700 m2 en venta en la zona de Los Llanos de Peral de Zurgena. A 3 minutos en coche de un popular bar / restaurante.

A solo 8 minutos en coche del pueblo de La Alfoquia con servicios. A 14 minutos en coche de las ciudades de Arboleas y Huercal-Overa y de 25 a 30 minutos en coche de la costa en Garrucha y Mojácar, etc.

Villa Avellana es una propiedad construida, terminada y decorada de calidad con muchos accesorios y accesorios de calidad en todas partes. Es una villa de estilo moderno pero con mucho carácter. Ubicada en una envidiable parcela de esquina / final en el borde de un pequeño y tranquilo desarrollo de villas similares bien mantenidas. Tiene acceso por carretera asfaltada y mucho espacio de estacionamiento seguro en la calle.

El principal beneficio adicional de esta propiedad es el sótano. El acceso está a nivel de la calle en un lado de la villa hacia un camino de entrada para un automóvil y luego una puerta de garaje se abre hacia el sótano con pisos de baldosas, paredes y techo enlucidos y pintados. El agua y la electricidad están instaladas. El sótano se divide en el área principal y la oficina separada. Esta área se usa actualmente como taller, lavadero / trastero, pero podría convertirse en un apartamento, sala de música, sala de pasatiempos, etc.

El camino de entrada principal está al otro lado de la villa y es lo suficientemente largo para 2 o 3 autos. También hay una cochera de madera para 2 autos.

Al frente de la villa se encuentra la piscina de 8 mx 4 m rodeada por una gran área de azulejos y una ducha. Desde aquí tiene vistas increíbles. A los lados y en la parte trasera hay áreas de jardín con una mezcla de árboles frutales, una pérgola de madera y un cobertizo de jardín. Los escalones externos conducen al sótano y otro juego de escalones externos lo lleva a la terraza privada para tomar el sol.

En la parte delantera de la villa hay una terraza cubierta con vistas a la piscina y al campo. Aquí la entrada principal le lleva a la cocina equipada de calidad con mucho espacio de trabajo y almacenamiento y una barra de desayuno.

Una puerta de la cocina conduce al pasillo con una segunda puerta de entrada a la villa. A la derecha se encuentra la amplia sala de estar y comedor con chimenea de leña y aire acondicionado frío y caliente.

Un pasillo conduce a los dormitorios y baños. Hay dos dormitorios dobles para invitados. Uno se utiliza actualmente como estudio. Ambos tienen aire acondicionado frío y calor y uno tiene armarios empotrados. A continuación se encuentra el dormitorio principal con vestidor y armarios empotrados y un baño con ducha en suite. Hay un baño familiar con una bañera ligeramente hundida. También en el pasillo hay un armario de almacenamiento útil. Los tres dormitorios tienen aire acondicionado frío y calor.

La electricidad, el agua y la Internet están conectados. La villa también tiene ventanas de doble acristalamiento de calidad, mosquiteras, persianas abatibles y atractivas rejas para ventanas. Algunos de los muebles también están a la venta.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera ciudad de Huercal-Overa y en el pueblo de La Alfoquia (Zurgena). Somos el principal agente de ventas de la zona de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

Para obtener más información y concertar una visita o una reunión en nuestras oficinas, póngase en contacto con Voss Homes DIRECTAMENTE en el 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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PROTECCIÓN DE DATOS: En cumplimiento del GDPR (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales, le informamos que los datos facilitados por usted serán tratados por ANDREW ROBERT VOSS, con CIF X5852794F y domicilio social en CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), con la finalidad de dar respuesta a su solicitud de información. La base legal para el tratamiento de sus datos es su consentimiento para recibir información. Los datos proporcionados se conservarán mientras dure la relación contractual o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros, salvo en los casos en que se produzca una cesión de datos. En los casos en que exista una obligación legal. Podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, limitación del tratamiento, portabilidad, oposición al tratamiento y supresión de sus datos dirigiéndose por escrito a la dirección postal arriba indicada o por correo electrónico a jess@vosshomesspain.com, adjuntando copia de su DNI en ambos casos, así como el derecho a presentar una reclamación ante la Autoridad de Control (aepd.es).

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Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
24.995€
Pago final del 90% al finalizar
251.955€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
279.950€
Impuesto de transferencia 7%
19.597€
Gastos notariales (aprox.)
800€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
800€
Honorarios legales (aprox. sin IVA)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
279.950€
%
Resultado hipotecario

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