VH2449: Cortijo Mansion de la Luna, 7 Dormitorio Casa de Campo en venta
Huércal-Overa, Almería
Caracteristicas de la propiedad
- 2 Pisos
- 7 Dormitorios
- 5 Baños
- 738m² Tamaño de construcción
- 3.400m² Tamaño de la parcela
- Piscina Privada
- Parte amueblado
- Red de Agua
- Red eléctrica
- Teléfono
- Internet
- Aire Acondicionado
- Terraza Privada
- Garaje y dependencias
- Solarium de azotea
- 35 minutos manejar a una playa
- 3 minutos manejar a las tiendas
- Basuras: 205,00€ anualmente
Calificación EPC
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh / m² por año | Emisiones kg CO² / m² por año |
|---|---|---|
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| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 139 | 28 |
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| G |
Casa de Campo en venta en Campo Huércal-Overa
NUEVA Y EXCLUSIVA DE VOSS HOMES. Una finca rural verdaderamente impresionante y bellamente presentada, recientemente renovada con un estándar excepcional, que ofrece aproximadamente 738 m² de vivienda en una parcela completamente vallada de 3.400 m². Llena de carácter y encanto, esta versátil propiedad es ideal como lujosa casa familiar, alojamiento boutique, negocio de alquiler vacacional, lugar para retiros o espacio para eventos.
La propiedad está disponible para reservar de inmediato mediante un contrato de compraventa estructurado, que permite al comprador asegurar y residir en la propiedad con antelación a través de un contrato acordado y un depósito, con la formalización final ante notario prevista para septiembre de 2027. Para obtener más información sobre la estructura de compra, póngase en contacto con nosotros.
Con una ubicación privilegiada a tan solo 2 minutos del pueblo de Santa Maria de Nieva, con su tienda, farmacia, colegio, centro médico y dos bares-restaurantes, y a solo 6 minutos de la próspera ciudad comercial de Huércal-Overa, que ofrece supermercados, colegios, tiendas, hospital, instalaciones deportivas y mercados callejeros dos veces por semana. Las preciosas playas de Mojácar, Garrucha y Vera se encuentran a tan solo 30-40 minutos en coche.
La casa principal (aprox. 220 m²) ha sido completamente reformada y ofrece un estilo de vida moderno y elegante, conservando a la vez su carácter tradicional. La propiedad consta de un acogedor salón, comedor, dos habitaciones versátiles en la planta baja, ideales como dormitorios, despachos o salas de ocio, una amplia cocina, salón y un vestíbulo adicional. En la planta superior, la impresionante suite principal cuenta con dos vestidores independientes, un baño con ducha y acceso directo a una gran terraza privada con preciosas vistas al campo.
Al salir al exterior, se accede a un encantador patio central con piscina, terraza cubierta para comer y zona de barbacoa, creando el espacio perfecto para recibir invitados y disfrutar del aire libre. Desde el patio se accede a dos apartamentos independientes para invitados, un gimnasio, un trastero para la piscina y un aseo exterior.
El apartamento 1 ofrece una amplia cocina-comedor con chimenea de leña, despensa, un dormitorio doble con baño en suite y una habitación adicional que actualmente se utiliza como trastero. Este trastero también da acceso al enorme garaje de 100 m², que conecta directamente con la despensa, facilitando la descarga de la compra y otros enseres.
El apartamento 2 consta de un amplio dormitorio con un impresionante baño en suite, ideal para invitados o alquileres vacacionales.
La sala de billar, el gimnasio y el aseo se encuentran junto al patio.
Los jardines circundantes son llanos, vallados y con grava, ofreciendo un espacio diáfano de bajo mantenimiento para paisajismo, zonas recreativas o futuras ampliaciones.
Actualmente, la propiedad cuenta con 5 dormitorios en total, pero su generosa distribución ofrece un gran potencial para crear alojamiento adicional para invitados o apartamentos independientes. Una característica destacada es el impresionante garaje/almacén de 100 m², que ofrece infinitas posibilidades para almacenamiento, talleres, eventos, uso comercial o futuras reformas, sujeto a los permisos necesarios.
Para mayor valor añadido, la propiedad incluye aproximadamente 1.000 m² de terreno urbano, lo que ofrece la oportunidad de construir edificios adicionales, ampliar un negocio turístico o incluso separar y vender la parcela como un terreno edificable independiente.
Cuenta con conexión a la red eléctrica y de agua, y la conexión a internet es fácilmente instalable.
Esta es una oportunidad única para adquirir una amplia propiedad rural, lista para entrar a vivir, con un gran potencial de negocio y una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y la costa. Se recomienda encarecidamente visitarla cuanto antes.
Voss Homes es una agencia inmobiliaria familiar británica con oficinas en el pueblo de La Alfoquia y en la próspera ciudad comercial de Huércal-Overa. Somos la principal agencia de venta en la zona de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Voss Homes llamando al +34 950 616 827 o escribiendo a enquiries@vosshomesspain.com
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Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.