VH2576: Villa Con Vista, 3 Dormitorio Villa en venta

Huércal-Overa, Almería
314.950

Caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 711m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de agua y depósito de agua
  • Solar y red electrica
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción central
  • Terraza Privada
  • 30 minutos manejar a una playa
  • 4 minutos caminar a las tiendas
  • Basuras: 206,00€ anualmente

Calificación EPC

Certificado de energía que se procesa

Villa en venta en Pueblos Huércal-Overa

NUEVA Y EXCLUSIVA DE VOSS HOMES - VH2576. Impecable villa de 3 dormitorios y 3 baños, con piscina climatizada de 8 x 4 m en forma de riñón, jacuzzi, bar junto a la piscina y terraza, todo ello cubierto con una malla de estilo Florida. Garaje, aire acondicionado frío/calor y calefacción central, electricidad de red y solar, e impresionantes vistas al campo desde un jardín privado de 711 m². A poca distancia a pie de un popular bar/restaurante en el pueblo de Las Norias.

A solo 10 minutos en coche del pueblo de Huércal-Overa, con numerosos supermercados, tiendas, hospital, médicos, veterinarios, instalaciones deportivas y de ocio, iglesias, edificios históricos y numerosas fiestas y eventos locales. A 30-40 minutos en coche de la costa en San Juan de Los Terreros, Mojácar, Vera y Garrucha.

Las Norias es un tranquilo y bonito pueblo tradicional español, sin tráfico, salvo la residencia y las visitas. Los muebles también están a la venta.

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Villa Con Vistas es sin duda una villa que impresionará, mantenida y modernizada con esmero, con acabados de alta calidad. En la parte delantera de la propiedad hay una puerta peatonal y una puerta metálica corredera con apertura eléctrica que da a un camino de entrada con espacio suficiente para 3 o 4 coches, con naranjos y limoneros.

Hay un amplio garaje individual con puerta basculante con apertura eléctrica y puerta peatonal. Aquí también se encuentran la caldera de calefacción central, el depósito de diésel y el lavadero. Detrás del garaje se encuentra el taller/trastero. Además, hay amplio aparcamiento seguro en la calle fuera de la propiedad.

En la parte delantera de la villa hay un invernadero de alta calidad que funciona como un fantástico salón-comedor adicional y un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las vistas.

La puerta principal da acceso al amplio salón-comedor. Al doblar la esquina se encuentra la moderna cocina equipada con amplio espacio de almacenamiento y encimera, además de barra americana y lavadero independiente. Una característica impresionante de esta villa es la torre de luz entre la cocina y el salón, que aporta luz adicional a la casa. Próximamente se añadirá un vídeo para mostrarlo.

Desde aquí, a través de puertas de doble acristalamiento, se accede a la enorme malla de estilo Florida que no solo protege de los insectos, sino que también ayuda a reducir ligeramente los rayos del sol en los meses de verano. Esta zona también crea un gran espacio social privado e incluye la piscina climatizada, el jacuzzi, el bar y mucho espacio para el entretenimiento, el juego y la relajación. En el exterior, se encuentran hermosos jardines con fuente, olivos y una variedad de plantas mediterráneas que aportan color y privacidad a la propiedad. Una puerta conduce desde la parte trasera de la villa, donde se encuentra la cocina integrada con fregadero.

De vuelta al salón de la villa, un pasillo conduce a los dormitorios dobles y los baños. Hay un baño familiar y el dormitorio número 1 cuenta con un baño en suite con ducha integrada. Un segundo dormitorio doble y, al final del pasillo, el enorme dormitorio principal con baño en suite y ducha a ras de suelo. Todos los dormitorios tienen ventiladores de techo.

La villa cuenta con electricidad de red y solar, agua corriente con tanques de almacenamiento, internet y alarma. También cuenta con ventanas de doble acristalamiento con persianas abatibles y elegantes rejas.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en Huércal-Overa y La Alfoquia (Zurgena). Nos especializamos en la venta de propiedades en los alrededores de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

Para más información o para concertar una visita, contacte con Voss Homes en el 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
1hora 6 minutos
Murcia:
1hora 5 minutos
Alicante:
1hora 56 minutos
Granada:
1hora 58 minutos
Madrid:
4horas 34 minutos
Aeropuertos
Almería:
1hora 2 minutos
Alicante:
1hora 50 minutos
Murcia:
56 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
28.495€
Pago final del 90% al finalizar
283.455€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
314.950€
Impuesto de transferencia 7%
22.047€
Gastos notariales (aprox.)
800€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
800€
Honorarios legales (aprox. sin IVA)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
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