VH2623: Casa & Bar , 5 Dormitorio Casa de pueblo en venta
La Alfoquia, Almería
Caracteristicas de la propiedad
- 2 Pisos
- 5 Dormitorios
- 4 Baños
- 201m² Tamaño de construcción
- No hay Piscina
- Red de Agua
- Red eléctrica
- Teléfono Posible
- Internet Posible
- Aire Acondicionado
- Terraza Privada
- Garaje y dependencias
- 30 minutos manejar a una playa
- 2 minutos caminar a las tiendas
- Basuras: 206,00€ anualmente
Calificación EPC
Certificado de energía que se procesa
Casa de pueblo en venta en Zona de La Alfoquia
EXCLUSIVA DE VOSS HOMES... VH2623 es una impresionante casa adosada/villa de 4/5 dormitorios y 4 baños, recientemente renovada, espaciosa y acogedora, con un bar/restaurante y garaje totalmente equipados. Su ubicación es ideal, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, cafeterías, consultorios médicos, veterinarios, bancos, panaderías y todos los servicios del popular pueblo de La Alfoquia.
El pueblo de Zurgena se encuentra a tan solo 3 minutos en coche, la principal localidad comercial de Huércal-Overa a solo 12 minutos, Arboleas a 8 minutos y las hermosas playas de Vera, Garrucha y Mojácar a unos 25-35 minutos.
El aeropuerto de Almería está a 1 hora, el aeropuerto de Murcia (Corvera) a 1 hora y 15 minutos y el aeropuerto de Alicante a 2 horas.
Esta propiedad ofrece una fantástica oportunidad para tener una espaciosa casa familiar y un negocio que genere ingresos. Al entrar por la puerta principal, se accede a un luminoso salón-comedor diáfano. A la derecha se encuentra la escalera que lleva a la primera planta, mientras que en la planta baja hay un moderno cuarto de baño con ducha. Un pasillo conduce a la segunda entrada lateral y da acceso directo al garaje.
Continuando por la propiedad, encontrará una amplia cocina equipada con barra americana y acceso directo al patio cubierto. Desde aquí se accede a la cocina industrial totalmente equipada que da servicio al bar/restaurante. El bar está en pleno funcionamiento y tiene acceso a una terraza cubierta con capacidad para aproximadamente 10 mesas, creando un espacio agradable para que los clientes disfruten de comidas y bebidas al aire libre. También hay aseos separados para hombres y mujeres.
Actualmente, el bar está alquilado, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan generar ingresos mensuales inmediatos sin renunciar a la amplitud de la vivienda. Como alternativa, el nuevo propietario podría optar por gestionar el negocio directamente. La terraza se alquila al Ayuntamiento por una pequeña cuota anual.
En la planta superior, la propiedad ofrece cinco amplios dormitorios y un baño familiar. También hay una habitación adicional que actualmente se usa como trastero y que tiene acceso a una pequeña terraza en la azotea. Esta habitación podría convertirse fácilmente en un sexto dormitorio, despacho, sala de ocio o vestidor si se necesitara.
Otras características incluyen aire acondicionado en toda la casa, ventanas de doble acristalamiento con atractivas persianas, agua corriente y electricidad, y garaje. Esta es una oportunidad única para adquirir una espaciosa casa familiar con un negocio consolidado en el corazón de uno de los pueblos más populares de la zona, que ofrece un excelente estilo de vida y un gran potencial de inversión.
Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en el pueblo de La Alfoquia, a pocos pasos de esta propiedad, y en la próspera ciudad comercial de Huércal-Overa. Somos la principal agencia inmobiliaria de las zonas de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.
Para obtener más información o concertar una visita o reunión en nuestras oficinas, póngase en contacto con Voss Homes DIRECTAMENTE llamando al 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquires@vosshomesspain.com.
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Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.
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