VH2664: Villa Castaña, 3 Dormitorio Villa en venta

La Alfoquia, Almería
254.950
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Caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 117m² Tamaño de construcción
  • 408m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Terraza Privada
  • Dependencias
  • Solarium de azotea
  • 30 minutos manejar a una playa
  • 3 minutos caminar a las tiendas
  • IBI: 327,00€ anualmente
  • Basuras: 206,00€ anualmente

Calificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m² por año Emisiones kg CO² / m² por año
A 
B 
C 
D 
E  197 38
F 
G 

Villa en venta en Zona de La Alfoquia

NUEVA Y EXCLUSIVA CON VOSS HOMES - Chalet moderno y acogedor de 3 dormitorios y 2 baños, recientemente decorado, en venta en La Alfoquia. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en toda la casa, piscina de 8 x 4 m, bar, cocina exterior, invernadero, techo solar y trastero en un jardín privado de 408 m² de fácil mantenimiento. A poca distancia a pie de tiendas, mini supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, pista de bolos, médicos, veterinarios y piscina municipal, entre otros, en el popular pueblo de La Alfoquia. El pueblo de Zurgena está a 4 minutos en coche. El pueblo de Arboleas está a unos 7 minutos en coche.

A 12 minutos en coche del mercado principal de Huércal-Overa, con numerosas tiendas, restaurantes, hospital, etc. A 30-35 minutos en coche de las playas de Vera, Garrucha y Mojácar.

Próximamente publicaremos nuevas fotos y un vídeo del recorrido. Mientras tanto, si desea una visita guiada individual en directo por videollamada a través de WhatsApp, no dude en contactarnos. Nuestra oficina de La Alfoquia se encuentra a solo 2 minutos en coche de la propiedad. Algunos muebles también están a la venta.

Villa Castaña, con sus líneas modernas y limpias, sus amplios ventanales y sus puertas interiores y armarios blancos, le confieren una sensación luminosa, espaciosa, contemporánea y acogedora. Su diseño inteligente, su amplio espacio de almacenamiento y la optimización del espacio hacen que esta casa parezca mucho más grande de lo esperado.

Se accede a la propiedad a través de una puerta peatonal y una puerta corredera eléctrica que da acceso a un camino de entrada con capacidad para 3 coches grandes, incluyendo una cochera para 1. También hay amplio aparcamiento seguro en la calle justo en la entrada. El camino de entrada y el jardín están embaldosados para un fácil mantenimiento.

En la parte trasera del camino de entrada hay un trastero/taller de aproximadamente 3 m x 1,5 m. A la izquierda de la villa se encuentra la piscina y la zona de ocio, de 8 x 4 m, rodeada por una balaustrada para mayor seguridad. Hay amplio espacio para tomar el sol, jugar y entretenerse. Hay una ducha junto a la piscina e incluso un bar/cocina exterior con fregadero y a la sombra.

En un lateral de la casa hay una escalera con trastero bajo la escalera que conduce al solárium, con magníficas vistas al pueblo y al campo.

La villa consta de un invernadero/sala de estar secundaria con persianas y ventilador de techo, con vistas al jardín y a la piscina, que rodea la parte delantera y parte del lateral de la villa. La puerta principal da paso al espacioso, luminoso y aireado salón/comedor con chimenea de leña. Frente al comedor se encuentra la amplia cocina moderna equipada con amplios armarios y encimera. Una barra americana separa la cocina del comedor.

Un pasillo baja a los dormitorios y baños. El dormitorio principal, más grande de lo habitual, cuenta con cama doble, armarios empotrados, baño en suite con ducha a ras de suelo y ventilador de techo. Hay dos dormitorios dobles más para invitados con armarios empotrados, uno de ellos con ventilador de techo. También hay un baño familiar con un práctico trastero.

La villa dispone de aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda. Dispone de conexión a la red eléctrica, agua e internet. Las ventanas son de doble acristalamiento con persianas abatibles y mosquiteras.

Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en el mismo pueblo de La Alfoquia y en la próspera y comercial ciudad de Huércal-Overa. Somos la principal agencia de ventas de la zona de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno. Esperamos ayudarle a encontrar la propiedad ideal en España.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Voss Homes en el 0034 950 616 827 o envíenos un correo electrónico a enquiries@vosshomesspain.com

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PROTECCIÓN DE DATOS: En cumplimiento del GDPR (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales, le informamos que los datos facilitados por usted serán tratados por ANDREW ROBERT VOSS, con CIF X5852794F y domicilio social en CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), con la finalidad de dar respuesta a su solicitud de información. La base legal para el tratamiento de sus datos es su consentimiento para recibir información. Los datos proporcionados se conservarán mientras dure la relación contractual o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros, salvo en los casos en que se produzca una cesión de datos. En los casos en que exista una obligación legal. Podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, limitación del tratamiento, portabilidad, oposición al tratamiento y supresión de sus datos dirigiéndose por escrito a la dirección postal arriba indicada o por correo electrónico a jess@vosshomesspain.com, adjuntando copia de su DNI en ambos casos, así como el derecho a presentar una reclamación ante la Autoridad de Control (aepd.es).

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Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
22.495€
Pago final del 90% al finalizar
229.455€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
254.950€
Impuesto de transferencia 7%
17.847€
Gastos notariales (aprox.)
800€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
800€
Honorarios legales (aprox. sin IVA)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
254.950€
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Resultado hipotecario

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