VH2752: Casa Zurpan, 3 Dormitorio Casa de Campo en venta

Huércal-Overa, Almería
139.950

Caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • Espacio para una piscina
  • Muebles negociable
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Deshabilitado amistoso
  • Terraza Privada
  • 25 minutos manejar a una playa
  • 10 minutos caminar a las tiendas
  • IBI: 223,00€ anualmente
  • Basuras: 206,00€ anualmente

Calificación EPC

Certificado de energía que se procesa

Casa de Campo en venta en Campo Huércal-Overa

NUEVO EN VOSS HOMES... VH2752 es un cortijo rural de 3 habitaciones y 1 baño, ubicado a solo 10 minutos a pie del pueblo de San Francisco y a 5 minutos en coche de Huércal-Overa, donde encontrará supermercados, tiendas, bares, restaurantes, mercado callejero dos veces por semana (lunes y jueves), cine, teatro, instalaciones deportivas y de ocio, hospital, etc.

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La casa ofrece una distribución espaciosa, comenzando con un amplio vestíbulo. A ambos lados se encuentran dos habitaciones. Más adentro, una sala de estar central da acceso al patio trasero, creando una base ideal para la vida interior-exterior. Junto a esta sala, a la derecha, hay un armario para almacenamiento.

Desde esta área se accede a una habitación de paso (espacio ideal para una oficina o sala de estar adicional), junto con un baño a la derecha. Más allá, hay una habitación adicional que actualmente se utiliza como trastero y lavadero, que conecta con una amplia cocina-comedor en la parte trasera de la propiedad.

Exteriormente, la propiedad cuenta con espacios al aire libre tanto en la parte delantera como en la trasera. El patio trasero incluye una zona sombreada y un amplio trastero, mientras que el delantero dispone de un encantador patio con parras maduras que proporcionan sombra natural. El acceso es mediante una puerta corredera manual.

Ubicada en un terreno llano de aproximadamente 3.000 m², la parcela ofrece un amplio potencial para el paisajismo. Actualmente, el terreno no está vallado, lo que permite al comprador diseñar y delimitar el espacio según sus necesidades.

Si bien la propiedad se beneficiaría de modernización y acabados en ciertas áreas, ofrece una excelente estructura y una distribución flexible, lo que la convierte en un proyecto ideal para inversores, promotores o compradores que busquen revalorizar una propiedad en una buena ubicación, cerca de la costa y de los servicios locales.

Dispone de conexión a la red de agua y electricidad.

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Voss Homes es una empresa familiar británica con oficinas en la próspera localidad comercial de Huércal-Overa y en el pueblo de La Alfoquia. Nos especializamos en la venta de propiedades en Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

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Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
10.995€
Pago final del 90% al finalizar
125.955€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
139.950€
Impuesto de transferencia 7%
9.797€
Gastos notariales (aprox.)
800€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
800€
Honorarios legales (aprox. sin IVA)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.

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Importe de la hipoteca:
139.950€
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