VH2858: Villa Pearl, 3 Dormitorio Villa en venta

Zurgena, Almería
294.950€

Caracteristicas de la propiedad

  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 181m² Tamaño de construcción
  • 596m² Tamaño de la parcela
  • Piscina Privada
  • Muebles negociable
  • Red de Agua
  • Red eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Garaje
  • 40 minutos manejar a una playa
  • Basuras: 206,00€ anualmente

Calificación EPC

Certificado de energía que se procesa

Villa en venta en Zona de Zurgena

NUEVO Y EXCLUSIVO EN VOSS HOMES: Villa Pearl (ref. VH2858) es una villa espaciosa —más grande que la media— que cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Se encuentra en la zona de Los Llanos del Peral, en Zurgena, y ofrece impresionantes vistas al campo. Dispone de una piscina de 8m x 4m, garaje y una parcela de 598m2 con jardines bien cuidados y de bajo mantenimiento. Se sitúa a solo 4 minutos en coche de un popular bar-restaurante.

Está a solo 8 minutos en coche del pueblo de La Alfoquia, que cuenta con diversos servicios; a 14 minutos de las localidades de Arboleas y Huércal-Overa; y a entre 25 y 30 minutos de la costa (Garrucha, Mojácar, etc.).

El trayecto a los aeropuertos de Almería y Murcia es de aproximadamente 1 hora, y al aeropuerto de Alicante, de unas 2 horas.

Villa Pearl ocupa una envidiable parcela en esquina, situada en el límite de una pequeña y tranquila urbanización compuesta por villas similares, todas ellas muy bien conservadas. El acceso se realiza a través de una carretera asfaltada; el tráfico es mínimo, limitándose casi exclusivamente a los vehículos de los vecinos, lo que convierte a la zona en un lugar ideal para disfrutar de paseos por el campo.

La propiedad cuenta con una puerta de entrada que da paso a un camino de acceso y a un garaje individual. Asimismo, existe espacio suficiente para aparcar con total seguridad en la calle, justo frente a la vivienda.

En la parte lateral y posterior de la villa se encuentra la piscina de 8m x 4m, con espacio más que suficiente para tomar el sol o recibir invitados. También dispone de una excelente zona de barbacoa y un porche trasero cerrado con malla. Rodeando la parte frontal y lateral de la casa, se extienden unos jardines consolidados.

La entrada principal da acceso a un vestíbulo; a la derecha se sitúa el primer dormitorio principal, que cuenta con baño en suite. Más adelante, a la izquierda, hay otro pasillo que conduce a un dormitorio doble con armarios empotrados, seguido de un baño familiar y un tercer dormitorio —también principal, con baño en suite— que dispone de puertas acristaladas con salida directa al jardín trasero.

La villa cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y puertas que dan acceso al porche cubierto posterior. A continuación, se encuentra una gran cocina con lavadero independiente y salida al jardín delantero y a la zona de entrada. La cocina dispone, además, de una puerta con acceso directo al jardín y al área del garaje, lo que facilita la descarga de la compra. La propiedad cuenta con conexión a la red eléctrica y a la red de abastecimiento de agua (además de un depósito de reserva). La villa dispone, asimismo, de ventanas de doble acristalamiento de calidad, mosquiteras, persianas enrollables y atractivas rejas en las ventanas.

Voss Homes es una empresa familiar de origen británico con oficinas en la localidad de La Alfoquia —a poca distancia a pie de esta propiedad— y en la próspera localidad comercial de Huércal-Overa. Somos la principal agencia inmobiliaria en las zonas de Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia y Taberno.

Para obtener más información, concertar una visita o solicitar una reunión en nuestras oficinas, póngase en contacto directamente con Voss Homes llamando al 0034 950 616 827 o enviando un correo electrónico a enquires@vosshomesspain.com.

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Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
26.495€
Pago final del 90% al finalizar
265.455€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
294.950€
Impuesto de transferencia 7%
20.647€
Gastos notariales (aprox.)
800€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
800€
Honorarios legales (aprox. sin IVA)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

Los honorarios del Registro de la Propiedad y del Notario varían en función del contenido de la documentación de la propiedad.

Calculadora de hipoteca

Importe de la hipoteca:
294.950€
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