VH2345: Casa Ocean, 3 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
80.000
VH2345: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 211m² Baugröße
  • 949m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 55 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 17 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 168,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

– Erstaunlich helles und luftiges Haus mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, Zentralheizung, Garage und atemberaubendem Blick auf die Landschaft. auf einem Grundstück von 949m2. 12 Minuten Fahrt zum Dorf Santa Maria mit Geschäft, 2 Bars/Restaurants, Ärzten, Apotheke und Schule.

25 Autominuten von der Autobahn A7 und der Marktstadt Huercal-Overa mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Supermärkten, zweimal wöchentlichem Straßenmarkt (Montag und Donnerstag vormittags), Parks sowie Sport- und Freizeitaktivitäten entfernt. 40 Minuten Fahrt zur Küste bei San Juan de Los Terreros, Mojacar, Garrucha und Vera.

Casa Ocean verfügt bis zum letzten Kilometer über eine asphaltierte Straße und anschließend über eine komprimierte Landstraße zum Grundstück. Die Villa befindet sich in einem kleinen Weiler mit etwa 20 weiteren Häusern und liegt ganz oben in einer leicht erhöhten Lage, sodass Sie eine großartige Aussicht auf das Tal haben. Einige der Möbel stehen auch zum Verkauf.

Das Grundstück ist derzeit nicht eingezäunt, aber dies könnte geschehen, solange Sie einen kleinen Durchgang vor dem Haus freilassen. Links vom Haus befindet sich derzeit eine Kiesfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei große Räume, die als Küche, Esszimmer und Aufenthaltsraum konzipiert waren und noch fertiggestellt werden müssen (Bodenfliesen verlegen und streichen). Diese Räume könnten tatsächlich nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Unten gibt es auch eine große Garage, in der sich der Heizkessel für die Zentralheizung befindet.

Im Obergeschoss finden Sie die voll ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatte, einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, und zwei weitere Räume, die kombiniert und zum dritten Hauptschlafzimmer umgebaut werden könnten, derzeit aber als Stauraum genutzt werden. Und ein Badezimmer. Es gibt auch einen traditionellen Balkon an der Vorderseite des Hauses.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der nahe gelegenen, florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung oder eines Treffens kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.

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DATENSCHUTZ: In Übereinstimmung mit der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte informieren wir Sie, dass die von Ihnen angegebenen Daten von ANDREW ROBERT VOSS, mit CIF X5852794F und Sitz in CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), zum Zweck der Beantwortung Ihrer Informationsanfrage verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung, Informationen zu erhalten. Die zur Verfügung gestellten Daten werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses oder für die zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlichen Jahre aufbewahrt. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer in den Fällen, in denen eine Weitergabe der Daten erfolgt. In Fällen, in denen eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Einschränkung der Verarbeitung, Übertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Löschung Ihrer Daten ausüben, indem Sie sich schriftlich an die oben genannte Postanschrift wenden oder eine E-Mail an jess@vosshomesspain.com senden und in beiden Fällen eine Kopie Ihres Ausweises beifügen. Sie haben auch das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (aepd.es) einzureichen.

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Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
5.000€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
72.000€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
80.000€
Transfersteuer 7%
5.600€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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