VH2564: Casa Girasol, 2 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

La Concepcion, Almería
85.000
VH2564: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 73m² Baugröße
  • 587m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Nebengebäude
  • 26 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 205,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer

EXKLUSIV BEI VOSS HOMES VH2564: CASA GIRASOL ist ein traditionelles zweistöckiges Dorfhaus in der Region Zurgena in Almería. Es verfügt aktuell über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist nur 5 Autominuten vom Dorf Los Menas mit Geschäften, Bars, Ärzten und einer Apotheke entfernt.

La Alfoquia und Zurgena sind ca. 8 Autominuten entfernt. Zur Autobahn sind es 5 Autominuten, zur Marktgemeinde Huércal-Overa mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, einem Krankenhaus sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen 10 Autominuten. Die Strände von Mojácar, Vera und Garrucha sind in 20 Autominuten erreichbar.

Das Anwesen ist eine Doppelhaushälfte und verfügt über einen 587 m² großen Garten, der den größten Teil des Grundstücks umgibt und eine herrliche Aussicht bietet.  Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Die aktuelle Raumaufteilung ist wie folgt, kann aber selbstverständlich Ihren Wünschen angepasst werden:

An der Vorderseite befindet sich eine große Terrasse. Im Erdgeschoss, gleich neben der Eingangstür, befindet sich ein Flur mit den beiden traditionellen Schlafzimmern auf beiden Seiten. Weiter geht es links in das erste Wohnzimmer und Badezimmer, dann in das zweite Wohnzimmer mit Kamin und die zweite Küche. Vom zweiten Wohnzimmer gelangt man durch die Hintertür auf die hintere Terrasse mit Abstellraum.

Das Haus verfügt über zwei Küchen und zwei Wohnzimmer, da ursprünglich eine Trennung vorgesehen war. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer.

Strom- und Wasseranschluss (plus zwei Reservetanks) sind vorhanden. Internet und Telefon können problemlos angeschlossen werden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen im Dorf La Alfoquia und in der florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com

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Nahversorgung

Städte
Almería:
53 Minuten
Murcia:
1hr 19 Minuten
Alicante:
2Stunden 10 Minuten
Granada:
1hr 47 Minuten
Madrid:
4Stunden 40 Minuten
Flughäfen
Almería:
49 Minuten
Alicante:
2Stunden 3 Minuten
Murcia:
1hr 9 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
5.500€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
76.500€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
85.000€
Transfersteuer 7%
5.950€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
85.000€
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