VH2581: Cortijo La Parata, 4 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Huércal-Overa, Almería
399.000
VH2581: Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Fußböden
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 305m² Baugröße
  • 40.000m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser & Wasserdepot
  • Solar und Netzstrom
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Private Terrasse
  • Nebengebäude
  • 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 8 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

NEUES ANGEBOT BEI VOSS HOMES – Cortijo La Parata VH2581 – Ein wunderschön renoviertes, charaktervolles Landhaus mit 3/4/5 Schlafzimmern und 3 Bädern (ca. 305 m²) steht in der Umgebung von Huércal-Overa zum Verkauf. Mit atemberaubender Aussicht, Swimmingpool, Whirlpool mit Massagedüsen, angelegten Privatgärten, Werkstatt, privatem andalusischem Innenhof mit Wasserspiel/Fischteich, Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung, Netz- und Solarstrom, Leitungswasser- und Abwassertank, Internet usw. usw. usw. auf einem ca. 40.000 m² großen Grundstück (2.100 m² sind eingezäunt und rund um das Haus angelegt).

8 Autominuten nach Huércal-Overa mit seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, zweimal wöchentlichem Markt (Mo.-Do. vormittags), Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Park und historischen Gebäuden usw.
30 bis 40 Autominuten zu den Stränden von Mojácar, Garucha und San Juan de Los Terreros.

Unser Video-Rundgang folgt in Kürze. Bei Interesse, weiteren Informationen, der Buchung einer Besichtigung oder einer Live-Videotour per WhatsApp kontaktieren Sie uns bitte unter 0034 950616827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomespain.com.

Dieses beeindruckende Anwesen im spanisch-marokkanischen Stil besticht durch Holzbalkendecken und -türen sowie rustikale Bodenfliesen. Einige Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein doppeltes Metalltor, das zur geschotterten und angelegten Auffahrt und den Gärten mit zahlreichen Stellplätzen führt. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Ein Weg führt zum Pool- und Freizeitbereich mit einem 12 x 7 m großen Swimmingpool und einem angrenzenden Whirlpool. Der großzügige Bereich ist von Sitzgelegenheiten, einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und Bäume, darunter beeindruckende Palmen, und einer Dusche umgeben. Zwischen den Bäumen bietet sich ein atemberaubender Blick auf die weite Landschaft.

Auf dieser Seite des Cortijos erstreckt sich eine überdachte Veranda über die gesamte Breite des Hauses und bietet einen fantastischen Ess- und Entspannungsbereich mit Blick auf den Pool und die Aussicht.

Auf der anderen Seite des Hauses gelangt man zu einem Außensitzbereich, gefolgt von einem Innensitzbereich, einem überdachten Weg mit Bougainvillea und einem Wasserspiel und anschließend zurück in den andalusischen Innenhof. Ebenfalls im Innenhof führt eine Tür in die Hauptwerkstatt.

Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Gartenbereich, ein großes Gartenhaus/eine Werkstatt aus Blockbauweise und ein Spielbereich. Der Hauptgarten rund um das Haus ist eingezäunt und somit ideal für Hunde usw. Das restliche Grundstück besteht größtenteils aus Hanglagen und flachen Flächen unterhalb des Hauses.

Der Haupteingang des Hauses führt über eine Seitentür in den andalusischen Innenhofgarten mit zentraler Palme und Wasserspiel/Fischteich. Von hier aus gelangt man zu einem überdachten Ess-/Sitzbereich mit Rundbogen und in die hochwertige Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Es folgt das Esszimmer, das groß genug für einen Esstisch mit mindestens acht Sitzplätzen ist. Es folgt das Hauptwohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und Zugang zur bereits erwähnten überdachten Veranda mit Blick auf den Pool.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein zweites Wohnzimmer/eine gemütliche Sitzecke, gefolgt von einem Arbeitszimmer, einem Duschbad und anschließend in die Küche. Das zweite Wohnzimmer und das Arbeitszimmer können als Doppelschlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Vom Hauptwohnzimmer aus führt eine Treppe zum Treppenabsatz. Von hier aus gelangt man in das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad. Anschließend gibt es zwei weitere sehr große Doppelschlafzimmer. Eines davon verfügt über einen sehr großen begehbaren Kleiderschrank. Diese Schlafzimmer sind alle mit Klimaanlage und Klimaanlage ausgestattet und teilen sich das Familienbad mit freistehender Badewanne.

Das Haus verfügt über Netz- und Solarstrom, Leitungswasser, einen 5.000-Liter-Tank und Internet. Das gesamte Haus ist mit Zentralheizung ausgestattet, und die Haupträume sind mit Klimaanlage und Klimaanlage ausgestattet.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Niederlassungen in der florierenden Marktgemeinde Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte direkt unter 0034 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.

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Nahversorgung

Städte
Almería:
58 Minuten
Murcia:
1hr 14 Minuten
Alicante:
2Stunden 5 Minuten
Granada:
1hr 49 Minuten
Madrid:
4Stunden 34 Minuten
Flughäfen
Almería:
54 Minuten
Alicante:
1hr 59 Minuten
Murcia:
1hr 5 Minuten

Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
36.900€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
359.100€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
399.000€
Transfersteuer 7%
27.930€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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