VH2581: Cortijo La Parata, 4 Chambre Maison de campagne à vendre

Huércal-Overa, Almería
399.000

Caractéristiques de l'établissement

  • 2 étages
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 305m² Taille de construction
  • 40.000m² Taille de la parcelle
  • Piscine Privée
  • Meubles négociable
  • Eau de ville et dépôt d'eau
  • Solaire et électrique
  • Téléphone Possible
  • Internet
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Terrasse privée
  • Dépendances
  • 35 mins conduire à une plage
  • 8 mins conduire aux magasins
  • Poubelles: 206,00€ annuellement

Cote EPC

Certificat énergétique en cours de traitement

Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa

NOUVELLE ANNONCE SUR VOSS HOMES - Cortijo La Parata VH2581 - Maison de campagne de caractère, magnifiquement rénovée, d'environ 305 m², avec 3, 4 ou 5 chambres et 3 salles de bain, à vendre dans la campagne de Huércal-Overa. Avec vue imprenable, piscine, jacuzzi à jets, jardins paysagers privés, atelier, cour andalouse privée avec bassin à poissons, climatisation réversible, chauffage central, électricité de ville et solaire, eau de ville avec réservoir de stockage, internet, etc., sur un terrain d'environ 40 000 m² (dont 2 100 m² clôturés et paysagés autour de la maison).

À 8 minutes en voiture de Huércal-Overa et de ses nombreux commerces, supermarchés, bars, restaurants, marché bihebdomadaire (lundi et jeudi matin), hôpital, installations sportives et de loisirs, parc et bâtiments historiques.
À 30 à 40 minutes en voiture des plages de Mojácar, Garucha et San Juan de Los Terreros.

Notre vidéo de présentation sera bientôt disponible. Si vous êtes intéressé et souhaitez plus d'informations, réserver une visite ou une visite vidéo en direct par WhatsApp, contactez-nous dès maintenant au 0034 950616827 ou par e-mail à enquiries@vosshomespain.com.

Cette propriété impressionne par son style hispano-marocain, avec ses poutres apparentes et ses portes, ainsi que son carrelage rustique. Une partie du mobilier est également à vendre.

L'entrée de la propriété se fait par un double portail métallique menant à l'allée gravillonnée et paysagée et au jardin pouvant accueillir de nombreuses voitures. Un abri voiture est également disponible. Un chemin mène à la piscine et à l'espace détente, avec sa piscine de 12 m x 7 m et son jacuzzi attenant. L'espace détente est vaste et est entouré de coins salon, d'une variété de plantes et d'arbres méditerranéens, dont d'impressionnants palmiers, et d'une douche. Entre les arbres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

De ce côté du cortijo se trouve une véranda couverte qui s'étend sur toute la largeur de la maison, offrant un fantastique espace repas et détente avec vue sur la piscine et la vue.

De l'autre côté de la maison, vous trouverez un coin salon extérieur, suivi d'un coin salon intérieur, d'une allée couverte avec bougainvilliers et fontaine, puis de retour dans la cour andalouse. Dans cette cour, une porte mène à l'atelier principal.

À l'arrière de la maison se trouve un autre jardin, un grand abri de jardin/atelier en parpaings et une aire de jeux. Le jardin principal autour de la maison est clôturé, idéal pour les chiens, etc. Le reste du terrain est principalement composé de collines et de zones plates, juste en contrebas de la maison.

L'entrée principale de la maison se fait par une porte latérale donnant sur la cour andalouse intérieure avec son palmier central, sa fontaine et son bassin à poissons. Cet espace mène à une salle à manger/salon couverte et voûtée, ainsi qu'à la cuisine équipée de qualité avec buanderie séparée. On trouve ensuite la salle à manger, suffisamment spacieuse pour accueillir une table de 8 personnes ou plus, suivie du salon principal avec cheminée à bois, climatisation réversible et accès à la véranda couverte mentionnée précédemment, donnant sur la piscine.

Du salon, on accède à un second salon/coin détente, suivi d'un bureau et d'une salle d'eau, puis à la cuisine. Le second salon et le bureau peuvent servir de chambres doubles, de salle de loisirs, etc.

Depuis le salon principal, un escalier mène au palier. De là, on accède à l'immense chambre principale avec dressing et salle d'eau attenante. Viennent ensuite deux autres très grandes chambres doubles, dont l'une avec dressing. Ces chambres sont toutes climatisées et partagent la salle de bain familiale avec baignoire sur pieds.

La maison est raccordée au réseau électrique et solaire, à l'eau courante, à une citerne de 5 000 litres et à Internet. Le chauffage central est assuré dans toute la maison et la climatisation réversible est disponible dans les pièces principales.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux se situent dans la ville commerçante dynamique de Huercal-Overa et dans le village de La Alfoquia (Zurgena). Nous nous concentrons sur la vente de propriétés autour de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes DIRECTEMENT au 0034 950 616 827 ou par e-mail à enquiries@vosshomesspain.com pour prendre rendez-vous.

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Agréments locaux

Villes
Almería:
58 mins
Murcia:
1heure 14 mins
Alicante:
2heures 5 mins
Granada:
1heure 49 mins
Madrid:
4heures 34 mins
Aéroports
Almería:
54 mins
Alicante:
1heure 59 mins
Murcia:
1heure 5 mins

Ventilation des coûts

Forme de paiement standard
Dépôt de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
36.900€
Paiement final de 90% à l'achèvement
359.100€
 
Frais d'achat de biens
Prix ​​de l'immobilier
399.000€
Taxe de transfert 7%
27.930€
Frais de notaire (environ)
800€
Frais de registre foncier (environ)
800€
Frais juridiques (Environ hors IVA)
1.500€

* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.

Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.

Calculateur d'hypothèque

Montant hypothécaire:
399.000€
%
Résultat hypothécaire

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