VH2653: Villa Alegria , 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
Puerto Lumbreras, Murcia
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 213m² Baugröße
- 5.010m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Möbel verhandelbar
- Leitungswasser & landwirtschaftliches Wasser
- Netz Electric
- Telefon möglich
- Internet möglich
- Klimaanlage
- Sonnenterrasse
- 40 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 10 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Immobilienpreise: 624,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| D | 162 | 33 |
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Villa zu verkaufen im Puerto Lumbreras Bereich
NEU IM ANGEBOT VON VOSS HOMES – VH2653 Villa Alegria – Eine absolut atemberaubende, hochwertig gebaute und geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der 8 x 4 m große Swimmingpool verfügt über eine Teleskopabdeckung und ist von einem großzügigen, im Florida-Stil gestalteten Poolbereich mit Moskitonetz überdacht. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung und ein wunderschön angelegter, 5.010 m² großer Garten mit Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und günstigem Bewässerungswasser für Pflanzen und Bäume. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Tankstelle sind nur knapp 2 km entfernt, und die Stadt Puerto Lumbreras mit Supermärkten, Banken, Ärztezentrum etc. erreichen Sie in 8 Autominuten. Lorca und Huércal-Overa sind in 25 Autominuten erreichbar.
Die Sandstrände von Águilas und San Juan de los Terreros sind 40 Autominuten entfernt.
Die Villa Alegria ist ein Anwesen, auf das man stolz sein kann. Sie ist deutlich größer als der Durchschnitt und besticht durch hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale. Der Poolbereich und die Gärten sind traumhaft und mit verschiedenen, landschaftlich gestalteten Bereichen zum Entspannen und für gesellige Stunden ausgestattet.
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor auf die großzügige Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Die Eingangstür führt in den riesigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und Zentralheizung. Über dem Essbereich befindet sich ein imposanter Lichtturm, der für noch mehr Tageslicht sorgt. Angrenzend liegt die moderne Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatten, Kochinsel/Frühstücksbar, hochwertigen Geräten und viel Stauraum und Arbeitsfläche. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und bietet durch Fenster und Glastüren einen Blick in den Garten und auf den Wintergarten.
Der Wintergarten ist ein echtes Highlight und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohn-/Essbereich. Er wird zum Mittelpunkt des Hauses werden. Der Wintergarten verfügt über versenkbare/öffnende Glaspaneele und bietet einen schönen Blick auf den Garten und den Poolbereich. Dies führt zum großzügigen, im Florida-Stil gehaltenen, mit Netzgewebe ummantelten Poolbereich, der den gesamten 8 x 4 Meter großen Swimmingpool abdeckt und viel Platz zum Sonnenbaden etc. bietet. Der Pool ist außerdem mit einer gebogenen, teleskopierbaren Abdeckung versehen, die ihn im Winter warm hält und die Badesaison verlängert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Zuerst erreicht man das Familienbadezimmer mit Dusche, das gleichzeitig als En-suite-Bad für eines der Doppelzimmer dient. Gegenüber befindet sich ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Anschließend folgt das zweite Gästezimmer mit Dusche und En-suite-Badezimmer. Beide Gästezimmer sind für den Anschluss einer Klimaanlage vorbereitet.
Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Einbauschränken, Zugang zum Garten und einem eleganten En-suite-Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche.
An die Villa schließt sich die Doppelgarage an, die gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient und die Zentralheizungsanlage beherbergt. Auf dem Dach befindet sich die Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, außerdem Bewässerung für landwirtschaftliche Zwecke, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern, Rollos und attraktive Gitter.
Voss Homes ist ein britisches, familiengeführtes Immobilienbüro mit Büros im nahegelegenen Dorf La Alfoquia und der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa. Wir betreuen die Regionen Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno in Almería und Puerto Lumbreras.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Treffens in unseren Büros kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.