VH2653: Villa Alegria , 3 Chambre Villa à vendre
Puerto Lumbreras, Murcia
Caractéristiques de l'établissement
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- 213m² Taille de construction
- 5.010m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville et eau agricole
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Internet possible
- Climatisation
- Solarium
- 40 mins conduire à une plage
- 10 mins conduire aux magasins
- Taux de propriété: 624,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | 162 | 33 |
| E | ||
| F | ||
| G |
Villa à vendre dans Secteur de Puerto Lumbreras
NOUVEAUTÉ CHEZ VOSS HOMES - VH2653 Villa Alegria - Une superbe villa de 3 chambres et 3 salles de bain, spacieuse et de construction de qualité. Elle dispose d'une piscine de 8 m x 4 m avec couverture télescopique et d'une grande véranda grillagée de style floridien. Un garage double, la climatisation réversible, le chauffage central et un magnifique jardin paysager de 5 010 m² avec eau courante et eau agricole à bas prix pour l'arrosage des plantes et des arbres complètent ce bien. À moins de 2 km d'une épicerie et d'une station-service, et à 8 minutes en voiture de Puerto Lumbreras (supermarchés, banques, centre médical, etc.). Les villes de Lorca et Huercal-Overa sont à 25 minutes en voiture.
Les plages de sable d'Águilas et de San Juan de los Terreros sont à 40 minutes en voiture.
La Villa Alegria est une propriété dont vous pourrez être fier. Bien plus grande que la moyenne, elle a été construite avec des matériaux et des finitions de grande qualité. L'espace piscine et les jardins sont magnifiques, aménagés en différents espaces paysagers pour se divertir et se détendre.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage double, également équipé d'une porte électrique, complète l'ensemble.
La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec cheminée et chauffage central. Au-dessus de la salle à manger, une impressionnante colonne lumineuse apporte une luminosité exceptionnelle. La cuisine moderne et équipée est dotée de plans de travail en Silestone, d'un îlot central/bar, d'électroménagers haut de gamme et offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur les jardins grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres donnant sur la véranda.
La véranda est remarquable et constitue un magnifique espace de vie/salle à manger supplémentaire, devenant sans aucun doute la pièce maîtresse de la propriété. Ses panneaux de verre ouvrants et rétractables offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. On accède ensuite à une vaste véranda grillagée de style floridien qui recouvre entièrement la piscine de 8 m x 4 m et offre un grand espace pour bronzer. La piscine est également recouverte d'une couverture incurvée à fermeture télescopique afin de maintenir l'eau chaude en hiver et de prolonger la période de baignade.
Depuis le salon, un couloir dessert les chambres et les salles de bains. La première est une salle de douche familiale faisant office de salle de bains attenante à l'une des chambres doubles. En face se trouve une pièce actuellement aménagée en bureau. Vient ensuite la deuxième chambre double avec sa salle de douche attenante. Les deux chambres d'amis sont pré-équipées pour la climatisation.
Au bout du couloir se trouve la vaste chambre principale avec climatisation réversible, placards intégrés, accès au jardin et une magnifique salle de bains attenante avec baignoire et douche séparées.
Attenant à la villa se trouve le garage double qui fait également office de buanderie et abrite la chaudière du chauffage central. Le panneau solaire pour l'eau chaude est installé sur le toit.
L'eau et l'électricité sont raccordées, ainsi qu'un système d'irrigation agricole. La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, de stores enrouleurs et de grilles de sécurité esthétiques.
Voss Homes est une agence immobilière familiale britannique, implantée dans le village voisin de La Alfoquia et dans la ville commerçante dynamique de Huercal-Overa. Nous couvrons les secteurs de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno, dans la région d'Almería et de Puerto Lumbreras.
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour prendre rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.