VH2665: Villa Ronaldo, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 183m² Baugröße
- 613m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Möbel verhandelbar
- Leitungswasser
- Solar und Netzstrom
- Telefon möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Sonnenterrasse
- Garage & Nebengebäude
- 25 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 5 Minuten gehen zu den Geschäften
- Immobilienpreise: 410,00€ jährlich
- Behälter: 206,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| D | 108 | 21 |
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Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
RESERVIERT 2026 & NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES
Eine liebevoll gepflegte, hochwertig gebaute Villa mit 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und einem privaten, gefliesten Garten. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage (Warm- und Kaltwasser), Stromanschluss (Netz und Solaranlage), einen 8 x 4 m großen Swimmingpool, eine Poolbar und ein hölzernes Sommerhaus mit einer beeindruckenden, ca. 225 m² großen Terrasse im Florida-Stil und herrlicher Aussicht. Zusätzlich gibt es eine Garage und ein separates Werkstatt-/Arbeitsgebäude auf einem ummauerten und mit einem Tor versehenen 613 m² großen Grundstück. Nur 450 Meter entfernt befindet sich eine beliebte spanische Bar/ein Restaurant im Dorf Las Norias.
In 10 Autominuten erreichen Sie die traditionelle Marktstadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Wochenmärkten (Montag- und Donnerstagmorgen), Parks, historischen Gebäuden, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie einem Krankenhaus.
Die Strände von San Juan de Los Terreros, Mojácar usw. sind in 25 bis 35 Autominuten erreichbar. Die Flughäfen Almería und Murcia sind ca. 1 Autostunde entfernt. Der Flughafen Alicante ist 1 Stunde 45 Minuten entfernt.
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über ein elektrisch öffnendes Tor zur Auffahrt mit Garage, die über ein elektrisches Schwingtor verfügt und gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient. Der Vorgarten ist mit Steinen angelegt und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt. Auf der anderen Seite der Villa befinden sich ein Holzschuppen und ein separates Gebäude mit zwei Räumen, die als Werkstatt, Arbeitszimmer, Hobbyraum etc. genutzt werden können.
Ein Weg führt zum privaten Garten hinter dem Haus mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel. Hier befinden sich ein Pool, eine Poolbar, viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden. Ein attraktives Gartenhaus aus Holz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von dort gelangt man zur Rückseite der Garage. Der Garten schließt sich mit einer Eingangstür an die Garage an. Das gesamte Anwesen ist von einer überdachten Terrasse mit Sonnenschutz umgeben.
Vor dem Haus befindet sich ein Wintergarten, der sich hervorragend als separates Wohnzimmer eignet. Eine Tür führt in das Hauptwohnzimmer mit Kaminofen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt der Essbereich mit verglasten Doppeltüren zum Garten und Pool. Über dem Esstisch befindet sich ein imposanter Lichtturm. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und einen schönen Blick in den Garten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Flur führt zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Abstellraum, zwei Doppelzimmer, ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche und schließlich das große Hauptschlafzimmer mit verglasten Doppeltüren zum Poolbereich und eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche.
Die Villa verfügt außerdem über vorinstallierte Leitungen für Zentralheizung, Doppelverglasung, Moskitonetze, attraktive Fenstergitter. Wasseranschluss (plus Reservetank), Stromanschluss (öffentliches Netz und Solaranlage) sowie Internetanschluss sind vorhanden.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in La Alfoquia und der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind der führende Immobilienmakler für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien behilflich zu sein.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter +34 950 616 827 oder per E-Mail unter enquiries@vosshomesspain.com
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.