VH2689: Duplex Sol, 2 Schlafzimmer Duplex zu verkaufen
La Alfoquia, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 70m² Baugröße
- Gemeinschaftspool
- Möbel verhandelbar
- Leitungswasser
- Netz Electric
- Telefon möglich
- Klimaanlage
- Sonnenterrasse
- 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 5 Minuten gehen zu den Geschäften
- Immobilienpreise: 160,00€ jährlich
- Behälter: 210,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
|---|---|---|
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| C | ||
| D | ||
| E | 230 | 41 |
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Duplex zu verkaufen im La Alfoquia Bereich
RESERVIERT 2026 MIT VOSS HOMES
VH2689 Duplex Sol ist ein überraschend geräumiges (70 m²), modernes und gemütliches Duplex-Haus (zweistöckiges Reihenhaus) mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern in La Alfoquia, Almería. Es verfügt über eine Klimaanlage (Heizen und Kühlen), einen Gemeinschaftspool und einen Garten, einen sicheren Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Tierärzte, Friseure, eine Bank und ein Bowlingclub etc. sind im beliebten Ort La Alfoquia bequem zu Fuß erreichbar.
Das Dorf Zurgena ist 3 Autominuten entfernt. Arboleas und die Autobahn A7 erreichen Sie in 8 Minuten, die lebhafte Marktstadt Huercal-Overa in 12 Minuten und die Küste mit ihren Orten Vera und Mojácar in 25 bis 30 Minuten.
Der Flughafen Almería ist 1 Stunde, der Flughafen Corvera Murcia 1 Stunde 15 Minuten und der Flughafen Alicante 2 Stunden entfernt.
Das Duplex Rocio eignet sich ideal als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz mit hohem Vermietungspotenzial. Es ist Teil einer kleinen, ruhigen und gepflegten Anlage mit ca. 38 Duplex-Häusern, von denen einige bewohnt sind, andere als Feriendomizile der Eigentümer dienen.
Die Anlage verfügt über einen beeindruckenden und sicheren, umzäunten Poolbereich mit Garten, Dusche, WC und viel Platz zum Sonnenbaden.
Die Straße auf dem Foto ist eine ruhige Sackgasse.
Die Garage befindet sich unterhalb der Anlage und ist über eine Einfahrt mit ferngesteuertem Tor oder über eine Treppe und einen Eingang im Zentrum der Anlage erreichbar.
Die Gemeinschaftsgebühren sind mit ca. 40 € pro Monat (500 € pro Jahr) äußerst günstig.
Ein Video-Rundgang folgt in Kürze. Gerne vereinbaren wir auch eine persönliche Video-Besichtigung. Unser Büro in La Alfoquia ist nur 2 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.
Vor dem Duplex-Apartment befindet sich eine überdachte Veranda mit Eingangstür, die in den halboffenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Klimaanlage führt. Waschmaschine und Kühl-/Gefrierkombination müssen vom Käufer erworben werden. Wir beraten Sie gerne zu lokalen Anbietern von Elektrogeräten.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Eine imposante Marmortreppe führt zum Treppenabsatz. Dort befindet sich zunächst das Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Anschließend gelangt man in das Gästezimmer mit Doppelschlafzimmer und Vorinstallation für eine Klimaanlage. Schließlich erreicht man das Hauptschlafzimmer mit Doppelschlafzimmer, Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränken, Safe und Zugang zu einer kleinen Terrasse, die groß genug für einen Tisch und zwei Stühle ist.
Das Objekt verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss, doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern und attraktive Sicherheitsgitter. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Raumgrößen sind auf Anfrage erhältlich.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in La Alfoquia und der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind der führende Immobilienmakler für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien behilflich zu sein.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.
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