VH2689: Duplex Sol, 2 Chambre Duplex à vendre
La Alfoquia, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 70m² Taille de construction
- Piscine communautaire
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Téléphone Possible
- Climatisation
- Solarium
- 30 mins conduire à une plage
- 5 mins marche aux magasins
- Taux de propriété: 160,00€ annuellement
- Poubelles: 210,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 230 | 41 |
| F | ||
| G |
Duplex à vendre dans La Alfoquia
RESERVEE 2026 AVEC VOSS HOMES
Le duplex VH2689 Sol est une maison mitoyenne de 70 m², moderne et chaleureuse, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Située à La Alfoquia, près d'Almería, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'une piscine et d'un jardin communs, d'un parking souterrain sécurisé et d'un cellier. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, supérettes, boulangeries, restaurants, médecins, vétérinaires, coiffeurs, banque, bowling, etc., dans le charmant village de La Alfoquia.
Le village de Zurgena est à 3 minutes en voiture. Arboleas et l'autoroute A7 sont à 8 minutes. Huercal-Overa, ville commerçante dynamique, est à 12 minutes. La côte (Vera, Mojácar, etc.) est accessible en 25 à 30 minutes.
L'aéroport d'Almería est à 1 heure, l'aéroport de Murcie-Corvera à 1 heure 15 et l'aéroport d'Alicante à 2 heures.
Le duplex Rocio est idéal comme résidence secondaire facile à entretenir ou comme résidence principale avec un excellent potentiel locatif. Il fait partie d'un petit ensemble résidentiel calme et bien entretenu d'environ 38 duplex, dont certains sont occupés et d'autres servent de résidences secondaires à leurs propriétaires.
Le complexe dispose d'une piscine sécurisée et impressionnante, d'un jardin avec douche, toilettes et un grand espace pour bronzer.
La rue visible sur la photo est une impasse tranquille.
Le garage se situe en contrebas du complexe et est accessible par une allée avec porte télécommandée, ou par un escalier et une porte au centre du complexe.
Les charges de copropriété sont très raisonnables : environ 40 € par mois (500 € par an).
Une visite vidéo sera bientôt disponible. Si vous souhaitez une visite vidéo personnalisée en direct, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence de La Alfoquia se trouve à seulement 2 minutes en voiture de ce bien.
À l'avant du duplex se trouve un porche couvert avec une porte d'entrée donnant sur le séjour/salle à manger et la cuisine semi-ouverte, équipés de la climatisation réversible. L'acquéreur devra se procurer un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur. Nous pouvons vous conseiller sur les fournisseurs d'électroménager locaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un vestiaire avec WC et lavabo.
Un magnifique escalier en marbre mène au palier. On y trouve d'abord une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vient ensuite la chambre d'amis avec pré-installation pour la climatisation. Enfin, la chambre principale est équipée de la climatisation réversible, de placards intégrés, d'un coffre-fort et d'une porte donnant sur une petite terrasse suffisamment spacieuse pour accueillir une table et deux chaises.
La propriété bénéficie de l'eau courante et de l'électricité, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et de grilles de sécurité esthétiques. L'accès à Internet par fibre optique est possible. Les dimensions des pièces sont disponibles sur demande.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée dans le village de La Alfoquia et dans la ville dynamique de Huercal-Overa. Nous sommes l'agence immobilière principale pour la région de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno. Nous serons ravis de vous aider à trouver le bien idéal en Espagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.
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