VH2700: Villa Mari , 2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Zurgena, Almería
230.000
VH2700: Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich
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Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 110m² Baugröße
  • 2.336m² Grundstücksgröße
  • Platz für einen Pool
  • Weiße Ware Nur
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet möglich
  • Klimaanlage
  • Sonnenterrasse
  • Nebengebäude
  • Dach Solarium
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr
A 
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C 
D 
E  145 28
F 
G 

Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich

NEU IM ANGEBOT VON VOSS HOMES – VH2700 Villa Mari – Diese geräumige Landhausvilla mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet eine große Sonnenterrasse, Klimaanlage (warm/kalt), einen 36 m² großen Metallschuppen/eine Garage, einen weiten Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Hügellandschaft sowie ein 30.000 m² großes Grundstück (davon sind über 2.000 m² eingezäunt). Das Anwesen liegt nur 3 Fahrminuten vom Dorf Zurgena entfernt, wo sich Geschäfte, Bars, Restaurants, eine Schule und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden.

Das Dorf La Alfoquia mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Fahrminuten, die Stadt Huércal-Overa mit Supermärkten, Krankenhaus, Schulen, Banken etc. in 15 Fahrminuten und die Küste mit Mojácar, Vera und Garrucha in 30 Fahrminuten.

Sie betreten das Anwesen durch ein Schiebetor und gelangen in einen großen Vorgarten mit ausreichend Parkplätzen. Vor der Villa befindet sich eine überdachte Terrasse mit viel Platz für Gartenmöbel.

Die Eingangstür führt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Barbereich. Ein Torbogen führt in die Einbauküche mit Kochinsel, Speisekammer und einer Tür mit direktem Zugang nach draußen.

Links vom Wohnbereich führt ein Flur zu zwei Doppelschlafzimmern, beide mit Einbauschränken, und einem Familienbad mit Dusche.

Seitlich am Haus führt eine Außentreppe zu einer sehr großen Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Unter der Treppe befindet sich ein idealer Platz für eine Außenwaschküche.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein 36 m² großer Metalllagerraum.

Das weitgehend ebene und umzäunte Grundstück macht diese Immobilie ideal für Pferdebesitzer oder Tierhalter.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, und das Haus verfügt über eine zentrale Klimaanlage.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der lebhaften Marktstadt Huércal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Region Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte telefonisch unter +34 950 616 827, per E-Mail unter enquiries@vosshomesspain.com oder besuchen Sie uns in unseren Büros.

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DATENSCHUTZ: In Übereinstimmung mit der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte informieren wir Sie, dass die von Ihnen angegebenen Daten von ANDREW ROBERT VOSS, mit CIF X5852794F und Sitz in CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), zum Zweck der Beantwortung Ihrer Informationsanfrage verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung, Informationen zu erhalten. Die zur Verfügung gestellten Daten werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses oder für die zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlichen Jahre aufbewahrt. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer in den Fällen, in denen eine Weitergabe der Daten erfolgt. In Fällen, in denen eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Einschränkung der Verarbeitung, Übertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Löschung Ihrer Daten ausüben, indem Sie sich schriftlich an die oben genannte Postanschrift wenden oder eine E-Mail an jess@vosshomesspain.com senden und in beiden Fällen eine Kopie Ihres Ausweises beifügen. Sie haben auch das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (aepd.es) einzureichen.

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Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
20.000€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
207.000€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
230.000€
Transfersteuer 7%
16.100€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
230.000€
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