VH2746: Villa Mar Azul, 2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 112m² Baugröße
- 570m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Möbel verhandelbar
- Leitungswasser
- Solar und Netzstrom
- Telefon möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Behindertenfreundlich
- Nebengebäude
- 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 10 Minuten gehen zu den Geschäften
- Immobilienpreise: 314,00€ jährlich
- Behälter: 210,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
|---|---|---|
| A | ||
| B | 52 | 10 |
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Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
RESERVIERT 2026 & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES.
VH2746 Villa Mar Azul... Diese wunderschön präsentierte, sehr geräumige und kürzlich modernisierte Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer verfügt über eine Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) im gesamten Haus. Der großzügige, im Florida-Stil gestaltete Außenbereich umschließt den 8 x 4 m großen Poolbereich und liegt auf einem gepflegten, ummauerten und privaten, 470 m² großen Garten mit Tor. In fußläufiger Entfernung befinden sich 3 Cafés/Restaurants, Bars, eine Schule und Ärzte im Dorf Urcal. Die Stadt Huercal-Overa erreichen Sie in 10 Autominuten, die Küste in 35 Minuten.
Einige Möbelstücke stehen ebenfalls zum Verkauf.
Vor der Villa befindet sich eine gepflasterte Auffahrt mit elektrischem Schiebetor, die groß genug für 4 Autos oder ein großes Wohnmobil ist.
Von der Auffahrt trennt eine Mauer den privaten, gefliesten Poolbereich ab, der viel Platz zum Sonnenbaden etc. bietet. Dieser Bereich ist komplett überdacht und mit einem Insektenschutzgitter versehen, sodass Sie das Leben im Freien optimal genießen können. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Veranda mit Essbereich.
Die Villa Mar Azul bietet einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage, Deckenventilatoren und Kamin. Eine Frühstücksbar trennt diesen Bereich von der Einbauküche. Eine Hintertür führt in den überdachten und mit Insektenschutzgittern versehenen Wintergarten, der einen zusätzlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus hat man einen Blick auf den pflegeleichten, gefliesten und mit Kies bedeckten Garten. Zwei Abstellräume und ein geräumiger Hobbyraum sind ebenfalls vorhanden.
Zurück im Wohnzimmer führt ein Flur zu den beiden großen Doppelschlafzimmern, die jeweils mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und Klimaanlage ausgestattet sind. Das große Duschbad wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine beeindruckende, ebenerdige Dusche.
Bei Bedarf kann die Villa problemlos um ein zweites Badezimmer erweitert werden. Wir empfehlen Ihnen gerne lokale Bauunternehmen.
Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern, Rollos und attraktiven Sicherheitsgittern versehen.
Strom- und Solarstromanschluss, Wasseranschluss und Internetanschluss sind vorhanden.
Neben der fußläufigen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten ist die Autobahn A7 nur 4 Fahrminuten entfernt. Die größere Stadt Huercal-Overa mit Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Parks, historischen Gebäuden etc. erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten. Die Strände von San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha und Vera sind in 35 Minuten erreichbar.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der führende Immobilienmakler für die Region Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien behilflich zu sein.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte direkt unter +34 950 616 827 oder +34 678 002 006, per E-Mail an info@vosshomesspain.com oder besuchen Sie uns in unseren Büros.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.