VH2714: Villa Maria, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 143m² Baugröße
- 568m² Grundstücksgröße
- Privatpool
- Möbel verhandelbar
- Leitungswasser
- Netz Electric
- Internet
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Sonnenterrasse
- 35 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 2 Minuten gehen zu den Geschäften
- Behälter: 210,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| E | 148 | 23 |
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Villa zu verkaufen im Huércal-Overa Dörfer
NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – VH2714 ist eine geräumige, 143 m² große Villa in bester Lage am Ortsrand von Urcal. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und Zentralheizung. Das Anwesen liegt auf einem ummauerten und mit einem Tor versehenen 568 m² großen Grundstück. Drei Bars/Restaurants, Ärzte mit Apotheke und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Huércal-Overa ist nur 8 Autominuten entfernt.
Huércal-Overa bietet montags und donnerstags vormittags einen großen Wochenmarkt, ein Krankenhaus, zahlreiche Geschäfte, große Supermärkte, Restaurants, Parks, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie historische Gebäude. Die Küste mit San Juan de los Terreros und Mojácar etc. erreichen Sie in 35 bis 40 Autominuten.
Die Flughäfen Almería und Murcia sind in einer Stunde, der Flughafen Alicante in 1 Stunde 45 Minuten erreichbar.
Die Villa Maria liegt idyllisch am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse. Ein Teil der Möbel kann ebenfalls erworben werden.
Die Villa verfügt über eine überdachte Veranda mit einem Insektenschutzgitter im Florida-Stil. Von hier aus gelangt man in den großen, offenen Wohn- und Essbereich (7,26 m x 5 m) mit Klimaanlage und Kaminofen sowie in die geräumige Einbauküche (3,7 m x 3 m) mit Zugang zu einem weiteren, mit Insektenschutzgitter versehenen Wintergarten.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu drei überdurchschnittlich großen Doppelzimmern (3,55 m x 3,5 m, 3,4 m x 3,27 m und 3,6 m x 3,4 m). Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und einer Vorinstallation für eine Klimaanlage ausgestattet. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad (2,1 m x 1,5 m), die anderen Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad (2,15 m x 2,1 m).
Der 568 m² große, ummauerte und mit einem Tor versehene Garten ist derzeit größtenteils mit Kies und Kunstrasen bepflanzt und daher pflegeleicht. Eine Auffahrt bietet Platz für drei Autos. Vor dem Haus befinden sich ausreichend sichere Parkmöglichkeiten. Es gibt einen Gartenpavillon und einen 8 x 4 m großen Swimmingpool, der etwas Pflege benötigt. Dies ist im angegebenen Preis bereits berücksichtigt (Details auf Anfrage). Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen, Jalousien und attraktiven Sicherheitsgittern ausgestattet.
Strom-, Wasser- und Internetanschluss sind vorhanden, und die Villa verfügt über eine Zentralheizung.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in Huércal-Overa und La Alfoquia (Zurgena). Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region um Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.