VH2714: Villa Maria, 3 Chambre Villa à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 143m² Taille de construction
- 568m² Taille de la parcelle
- Piscine Privée
- Meubles négociable
- Eau de ville
- Alimentation électrique
- Internet
- Climatisation
- Chauffage central
- Solarium
- 35 mins conduire à une plage
- 2 mins marche aux magasins
- Poubelles: 210,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
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| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 148 | 23 |
| F | ||
| G |
Villa à vendre dans Villages Huércal-Overa
NOUVEAU ET EXCLUSIF CHEZ VOSS HOMES - VH2714 est une spacieuse villa de 143 m², idéalement située, avec 3 chambres, 2 salles de bains, climatisation réversible et chauffage central. Elle se trouve sur un terrain clos de murs et de portails de 568 m², en bordure du village d'Urcal. À quelques pas de 3 bars/restaurants, d'un cabinet médical avec pharmacie et d'une école. À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Huercal-Overa.
Huercal-Overa possède un grand marché les lundis et jeudis matin, un hôpital, de nombreux commerces, de grandes surfaces, des restaurants, des parcs, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que des bâtiments historiques. Comptez 35 à 40 minutes en voiture pour rejoindre la côte, notamment San Juan de Los Terreros et Mojácar.
Les aéroports d'Almería et de Murcie sont à 1 heure, et celui d'Alicante à 1 heure 45.
La Villa Maria bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du village, dans une impasse, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Une partie du mobilier est également à vendre.
La villa comprend un porche couvert à l'avant, agrémenté d'une véranda de style floridien. Ce porche mène à un vaste séjour/salle à manger ouvert (7,26 m x 5 m) climatisé et équipé d'un poêle à bois/cheminée. La grande cuisine aménagée (3,7 m x 3 m) donne accès à une seconde véranda grillagée.
Depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres doubles spacieuses (3,55 m x 3,5 m, 3,4 m x 3,27 m et 3,6 m x 3,4 m). Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de ventilateurs de plafond et d'une pré-installation pour la climatisation. La suite parentale dispose d'une salle de douche attenante (2,1 m x 1,5 m), tandis que les autres chambres partagent une salle de bains familiale (2,15 m x 2,1 m).
À l'extérieur, un jardin clos de murs et de portails de 568 m² est actuellement recouvert de gravier et de gazon synthétique pour un entretien facile. Une allée permet de garer trois voitures. De nombreuses places de stationnement sécurisées sont disponibles devant la propriété. Il y a un abri de jardin et une piscine de 8 m x 4 m qui nécessite quelques petites réparations. Ce point est largement pris en compte dans le prix affiché (n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails). Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires, stores et grilles de sécurité esthétiques.
L'électricité, l'eau courante et internet sont raccordés, et le chauffage central est installé dans toute la villa.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa et à La Alfoquia (Zurgena). Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers dans les environs de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.