VH2734: Cortijo Ardilla & Sapo, 5 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
Huércal-Overa, Almería
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Fußböden
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 275m² Baugröße
- 8.500m² Grundstücksgröße
- Platz für einen Pool
- Möbel verhandelbar
- Leitungswasser & Wasserdepot
- Solar und Netzstrom
- Telefon möglich
- Internet
- Private Terrasse
- Garage & Nebengebäude
- 45 Minuten Fahrt zu einem Strand
- 5 Minuten Fahrt zu den Geschäften
- Behälter: 210,00€ jährlich
EPC-Bewertung
| Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh / m² pro Jahr | Emissionen kg CO & sub2; / m²; pro Jahr |
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| E | 146 | 28 |
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Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft
ZU VERKAUFEN BEI VOSS HOMES. VH2734 Dieses Anwesen und seine Lage sind einfach traumhaft. Ein atemberaubend renoviertes und geschmackvoll eingerichtetes Landhaus mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und ca. 310 m² Wohnfläche, Garage und herrlichem Blick ins Grüne. Das Anwesen liegt auf einem 6.914 m² großen Grundstück (größtenteils Hanglage). Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich das Dorf Santa Maria mit Geschäften, Restaurants/Bars, Ärzten, Apotheke und Schule. In 12 Autominuten erreichen Sie Huercal-Overa mit seinem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Küste mit San Juan de Los Terreros, Garrucha oder Mojácar ist in 40 bis 45 Autominuten erreichbar.
Cortijo Ardilla y Sapo besticht durch seinen Charme und wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem Standard renoviert. Attraktives Stein- und Ziegelmauerwerk, rustikale Bodenfliesen, Holztüren und -deckenbalken sowie viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Haus aus. Es wird Sie begeistern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Schönheit der Räume begeistert sein. Die meisten der hochwertigen Möbel stehen bei Bedarf auch zum Verkauf.
Das Anwesen liegt am Rande eines hübschen Weilers mit ca. 15 Häusern und etwas erhöht, was Ihnen eine fantastische Aussicht bietet und gleichzeitig Haus und Garten angenehm privat macht.
Das Haus verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Kochinsel und viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit integrierter Bar. Angrenzend befinden sich das Esszimmer, das Arbeitszimmer und wieder die Küche. Ein Flur führt zum Wohnzimmer mit Kamin und Türen zu einem hellen und luftigen Wintergarten/zweiten Wohnzimmer. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die hintere Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Diese sind über eine zweite Eingangstür und einen Flur erreichbar.
Eine Treppe führt hinauf zum dritten Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht und Kamin. Alle Räume im Obergeschoss verfügen über traditionelle Holzbalkendecken. Von hier aus erreichen Sie drei Doppelschlafzimmer. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Doppelwaschbecken aus Marmor und vielen weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Zusätzlich gibt es ein Familienbad. Ein besonderes Highlight ist die Tür, die vom Wohnzimmer im Obergeschoss auf die Sonnenterrasse führt und einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft bietet.
An einer Seite des Hauses befindet sich ein separater Wintergarten mit großen Fenstern und Blick ins Grüne. Vor dem Haus liegt ein überdachter Sitzbereich, der von Weinreben umrankt ist. Auf der anderen Seite befinden sich eine Garage und eine Caseta – eine Wohnküche mit Duschbad, WC und Waschbecken. Das Haus ist von einem privaten Garten mit zahlreichen alten Bäumen und Pflanzen, darunter Oliven-, Mandel- und Obstbäume, umgeben.
Hinter und neben dem Haus sowie zwischen Haus und Außenküche erstreckt sich ein gefliester, ummauerter und mit einem Tor versehener Bereich, der sich ideal für einen Aufstellpool oder einen Whirlpool eignet. Uns ist bekannt, dass der Bau eines eingelassenen Pools innerhalb der Stadtgrenzen vor dem Grundstück möglich ist. Ihr Anwalt sollte dies mit dem Rathaus abklären.
Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung (plus Reservetank) und das öffentliche Stromnetz sowie über Solaranlagen. Internet ist ebenfalls vorhanden.
Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Sitz in der lebhaften Marktstadt Huércal-Overa. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in und um Huércal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Treffens in unserem Büro in Huércal-Overa kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.
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Kostenaufschlüsselung
* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.
Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.