VH2734: Cortijo Ardilla & Sapo, 5 Chambre Maison de campagne à vendre
Huércal-Overa, Almería
Caractéristiques de l'établissement
- 2 étages
- 5 Chambres
- 4 Salles de bains
- 275m² Taille de construction
- 8.500m² Taille de la parcelle
- l'espace pour une piscine
- Meubles négociable
- Eau de ville et dépôt d'eau
- Solaire et électrique
- Téléphone Possible
- Internet
- Terrasse privée
- Garage et Dépendances
- 45 mins conduire à une plage
- 5 mins conduire aux magasins
- Poubelles: 210,00€ annuellement
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh / m & sup2; par an | Émissions kg CO & sup2; / m & sup2; par an |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 146 | 28 |
| F | ||
| G |
Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa
À VENDRE CHEZ VOSS HOMES.
VH2734 Cette propriété et son emplacement sont tout simplement magnifiques. Superbe maison de campagne rénovée et décorée avec goût, d'une superficie d'environ 310 m², comprenant 5 chambres, 4 salles de bain, un garage et une vue imprenable sur la campagne. Le terrain de 6 914 m² (principalement à flanc de colline) est à seulement 5 minutes en voiture. À 5 minutes en voiture du village de Santa Maria, vous trouverez une épicerie, un bar-restaurant, un cabinet médical, une pharmacie et une école. À 12 minutes en voiture de la ville de Huercal-Overa, avec son marché deux fois par semaine, son hôpital, ses nombreux commerces, supermarchés, bars, restaurants et ses activités sportives et de loisirs.
La côte, à San Juan de Los Terreros, Garrucha ou Mojácar, est accessible en 40 à 45 minutes en voiture.
Le Cortijo Ardilla y Sapo, plein de charme, a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel. On y retrouve de magnifiques éléments en pierre et en brique, des carreaux de sol rustiques, des portes et des poutres apparentes en bois, ainsi que de nombreux autres détails raffinés. Cette maison est conçue pour impressionner. Chaque pièce est un véritable coup de cœur. La plupart des meubles de qualité sont également à vendre si besoin.
La propriété se situe en bordure d'un charmant hameau d'une quinzaine de maisons et est légèrement surélevée par rapport aux autres propriétés, offrant ainsi une vue imprenable tout en préservant l'intimité de la maison et du jardin.
La maison comprend une cuisine bien équipée avec îlot central et de nombreux rangements. Celle-ci donne sur une pièce de réception avec bar intégré. Viennent ensuite la salle à manger, le bureau, puis de nouveau la cuisine. Un couloir mène au salon avec cheminée et portes donnant sur une véranda lumineuse et aérée pouvant servir de deuxième salon. Cette pièce s'ouvre également sur la terrasse arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Ces pièces sont également accessibles par une deuxième entrée et un couloir.
Un escalier mène à l'étage supérieur, qui comprend un troisième salon avec une belle vue et une cheminée. Toutes les pièces de l'étage sont dotées de poutres apparentes traditionnelles. De là, on accède à trois chambres doubles. La grande chambre parentale dispose d'une salle de douche attenante avec double vasque en marbre et de nombreux équipements de qualité. Il y a également une salle de bains familiale. Un atout supplémentaire est la porte-fenêtre du salon à l'étage donnant sur la terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la magnifique campagne environnante.
À l'extérieur, attenante à la maison, se trouve une véranda indépendante avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la campagne. À l'avant, un espace salon couvert est agrémenté de vignes. De l'autre côté se trouvent un garage et une dépendance faisant office de cuisine/salle à manger avec une salle d'eau équipée d'un WC et d'un lavabo. La maison est entourée d'un jardin privé planté d'arbres et de plantes matures, notamment des oliviers, des amandiers et des arbres fruitiers.
À l'arrière et sur le côté de la maison, ainsi qu'entre la maison et la cuisine extérieure, se trouve un espace carrelé, clos de murs et de portail, idéal pour l'installation d'une piscine hors sol ou d'un jacuzzi. Il est possible de construire une piscine enterrée dans le périmètre urbain situé à l'avant de la propriété. Votre notaire se chargera de vérifier auprès de la mairie.
La propriété est raccordée à l'eau courante (avec réservoir de secours) et à l'électricité, et dispose de panneaux solaires. L'accès à Internet est également disponible.
Voss Homes est une entreprise familiale britannique implantée à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno et ses environs.
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour prendre rendez-vous dans nos bureaux à Huercal-Overa, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à enquiries@vosshomesspain.com
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Ventilation des coûts
* L'impôt de transfert est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, la valeur la plus élevée étant retenue.
Les frais de registre foncier et de notaire varient en fonction du contenu des documents relatifs à la propriété.