VH2778: Villa Peral, 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Zurgena, Almería
264.950
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Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 686m² Grundstücksgröße
  • Privatpool
  • Möbel verhandelbar
  • Leitungswasser
  • Netz Electric
  • Telefon möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Sonnenterrasse
  • Nebengebäude
  • 30 Minuten Fahrt zu einem Strand
  • 3 Minuten Fahrt zu den Geschäften
  • Behälter: 206,00€ jährlich

EPC-Bewertung

Energieausweis wird verarbeitet

Villa zu verkaufen im Zurgena Bereich

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES: Die Villa Peral (VH2778) ist eine geräumige und liebevoll gepflegte Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem 10 x 5 m großen Swimmingpool, einem Gartenhaus, Klimaanlage (warm/kalt) und herrlichem Ausblick auf einen 686 m² großen, angelegten Garten. Sie befindet sich in Los Llanos del Peral bei Zurgena. Ein beliebtes Restaurant/eine Bar ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Ortschaften La Alfoquia und Zurgena erreichen Sie in 8 Autominuten.

Huercal-Overa und Arboleas sind 12 Autominuten entfernt, die Küste mit Garrucha, Vera und Mojácar erreichen Sie in 30 Autominuten. Die Flughäfen Almería und Murcia sind jeweils 1 Autostunde, der Flughafen Alicante 2 Autostunden entfernt.

Die Villa Peral liegt in einer begehrten Ecklage am Ende einer kleinen, gepflegten Villenanlage. Die Gärten sind größtenteils mit Kies angelegt und daher pflegeleicht. Sie sind mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und Bäume bepflanzt.

Der Zugang zum Garten erfolgt über ein Fußgängertor und ein doppeltes Metalltor zur Auffahrt für 3–4 Autos. An dieser Seite der Villa befindet sich ein ca. 3 x 4 m großer, stabiler Gartenpavillon aus Holz. Hinter der Villa liegt der Hauptgarten mit einem 8 x 4 m großen Swimmingpool und Außendusche. Der Garten erstreckt sich dann seitlich und nach vorne. Außerdem gibt es einen Holzschuppen.

Vor der Villa befindet sich eine überdachte Veranda, die einen angenehmen, schattigen Platz zum Entspannen oder Essen bietet. Von hier aus gelangt man durch die Eingangstür in das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Klimaanlage und einer verglasten Doppeltür, die auf die hintere Terrasse, in den Garten und zum Swimmingpool führt.

Rechts vom Wohn-/Esszimmer führt ein Torbogen in die große Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Die Küche bietet ebenfalls Blick auf den Pool und ist groß genug für einen kleinen Esstisch.

Ebenfalls rechts vom Wohn-/Esszimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad.

Links vom Wohn-/Esszimmer befinden sich die beiden Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Familienbad. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren.

Die Villa ist mit doppelt verglasten Fenstern, Rollos und Sicherheitsgittern ausgestattet. Strom-, Wasser- und Internetanschluss sind vorhanden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros im Dorf La Alfoquia und in der lebhaften Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in der Region um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Bleiben Sie auf dem Laufenden und besuchen Sie unsere Facebook-Seite. Kopieren Sie einfach diesen Link. https://www.facebook.com/vosshomes/

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder eines Treffens in unseren Büros kontaktieren Sie Voss Homes bitte direkt unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.

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DATENSCHUTZ: In Übereinstimmung mit der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 und dem Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte informieren wir Sie, dass die von Ihnen angegebenen Daten von ANDREW ROBERT VOSS, mit CIF X5852794F und Sitz in CARRETERA LA ESTACIÓN A 155, HUERCAL-OVERA, 04600 (ALMERIA), zum Zweck der Beantwortung Ihrer Informationsanfrage verarbeitet werden. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung, Informationen zu erhalten. Die zur Verfügung gestellten Daten werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses oder für die zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen erforderlichen Jahre aufbewahrt. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, außer in den Fällen, in denen eine Weitergabe der Daten erfolgt. In Fällen, in denen eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Einschränkung der Verarbeitung, Übertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung und Löschung Ihrer Daten ausüben, indem Sie sich schriftlich an die oben genannte Postanschrift wenden oder eine E-Mail an jess@vosshomesspain.com senden und in beiden Fällen eine Kopie Ihres Ausweises beifügen. Sie haben auch das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (aepd.es) einzureichen.

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Kostenaufschlüsselung

Standardform der Zahlung
Anzahlung
3.000€
Rest der Einlage auf 10%
23.495€
Endgültige Zahlung von 90% bei Abschluss
238.455€
 
Immobilienkaufkosten
Immobilienpreis
264.950€
Transfersteuer 7%
18.547€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
800€
Anwaltskosten (Ca. exkl. IVA)
1.500€

* Die Umsatzsteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert der höchste ist.

Die Gebühren für Grundbuchamt und Notar variieren je nach Inhalt der Immobilienunterlagen.

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Hypothekenbetrag:
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