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Landhaus zu verkaufen im Huércal-Overa Landschaft

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – SOLANA ALTA – VH2872: Ein beeindruckendes, zweistöckiges Landhaus (eine Doppelhaushälfte, die jedoch volle Privatsphäre bietet) mit 3 bis 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Swimmingpool (in einer Überdachung im „Florida-Stil“), einer Doppelgarage, Nebengebäuden, einer kostenlosen natürlichen Wasserquelle, kostenlosem Internet und herrlichem Ausblick. Das Anwesen liegt auf einem ca. 5.700 m² großen Grundstück. Das Dorf Urcal – mit zwei Bars/Restaurants, einem medizinischen Zentrum und einer Schule – ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Huercal-Overa ist in 12 Autominuten erreichbar. Sie bietet einen zweimal wöchentlich stattfindenden Straßenmarkt (montags und donnerstags vormittags), zahlreiche Bars, Restaurants, Geschäfte, Superm 슈퍼märkte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein Krankenhaus, Parks sowie historische Gebäude.

Die Küste (u. a. San Juan de los Terreros und Mojácar) ist in 40 bis 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Flughäfen Almería und Murcia liegen etwa eine Stunde entfernt, der Flughafen Alicante ist in ca. 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar.

Das „Cortijo Solana Alta“ ist über eine asphaltierte Straße erschlossen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein eisernes Schiebetor, das auf eine attraktive, gepflasterte Zufahrt (aus gestanztem Beton) führt. Der eingezäunte Bereich umfasst ca. 1.600 m² und ist mit einer Vielzahl an eingewachsenen Pflanzen und Bäumen gestaltet. Es ist reichlich Platz vorhanden – etwa für mehrere Fahrzeuge, ein Wohnmobil oder als Spielfläche. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnhaus mit einer gefliesten Terrasse und einem Vorgarten. Hinter dem Haus liegen die angebaute Garage sowie ein eingezäunter Bereich, der beispielsweise für die Haltung von Hühnern oder Hunden genutzt werden kann.

Links von der Zufahrt befindet sich der durch ein Tor abgetrennte Poolbereich. Der Pool (9,78 m x 3,70 m) ist von einer Terrasse umgeben, die viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Dieser gesamte Bereich ist mit einer Überdachung im „Florida-Stil“ versehen, die vor zu starker Sonneneinstrahlung und kühlem Wind schützt sowie Insekten fernhält. Zudem gibt es neben dem Pool eine überdachte Außenbar mit Sitzgelegenheiten. Neben diesem Bereich befindet sich das restliche Grundstück von ca. 4.145 m², das vollständig eingezäunt ist und sich ideal für den Anbau von Pflanzen oder Bäumen, die Tierhaltung usw. eignet.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand; die Einrichtung kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die jedoch dank dicker Mauern und einer geschützten Lage viel Privatsphäre bietet – ohne Einblicke von außen.

Die Raumaufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:

Im Erdgeschoss befindet sich vorn ein Eingangsbereich (3,74 m x 3,30 m), flankiert von zwei großen Doppelschlafzimmern (3,50 m x 3,42 m bzw. 3,70 m x 3,77 m). Ein Flur führt in das geräumige Wohnzimmer (5,70 m x 3,70 m), das mit einem Kaminofen sowie einem offenen Kamin ausgestattet ist.

Ein Flur auf der rechten Seite führt in die modern ausgestattete Küche (4,42 m x 3,34 m). Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch; verglaste Türen führen von hier aus zur Seite des Hauses, zur Zufahrt und zum Poolbereich. Dieser Zugang wird üblicherweise als Haupteingang genutzt. Zudem gibt es ein großes Esszimmer (4,20 m x 3,15 m), ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche (3,10 m x 1,50 m) sowie eine Speisekammer (3,13 m x 1,63 m).

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Flurbereich, der zu einem zweiten Duschbad (mit ebenerdiger Dusche, 2,60 m x 1,60 m), einem Innenhof (4,96 m x 4,50 m) und einem zusätzlichen Raum führt. Letzterer ist mit einem Kamin ausgestattet und kann vielseitig genutzt werden – etwa als Lagerraum, Büro, Schlafzimmer oder Hobbyraum (5,80 m x 3,50 m). Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsbereich (3,47 m x 1,22 m).

Vom Innenhof aus gelangt man in eine sehr geräumige Garage (51 m²; Innenmaße 7,62 m x 6,10 m), die über zwei große Doppeltore verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Garage oder Werkstatt; er ist zudem groß genug, um daraus eine Wohnung mit ein oder zwei Schlafzimmern zu gestalten.

Vom Wohnzimmer aus führen eine dritte Tür sowie eine Treppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich derzeit drei Räume (6,52 m x 3,78 m; 3,77 m x 3,70 m; 4,70 m x 2,70 m), die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Einer dieser Räume bietet Zugang zu einer Dachterrasse (3,80 m x 3,20 m), von der aus man einen Blick auf den Garten, die Zufahrt und die umliegende Landschaft genießt.

Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen, kostenlosen Brunnen mit Speichertank. Zudem ist ein kostenloser Internetzugang vorhanden, da der Anbieter eine Vereinbarung zur Installation eines kleinen Signalverstärkers (Repeaters) auf dem Grundstück getroffen hat.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in der lebendigen Marktstadt Huercal-Overa. Wir sind auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno spezialisiert.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für ein persönliches Gespräch in unserem Büro in Huercal-Overa kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter +34 950 616 827 oder per E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com.