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Maison de campagne à vendre dans La campagne Huércal-Overa

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - SOLANA ALTA - VH2872. Une superbe maison de campagne sur deux niveaux (mitoyenne, mais offrant une totale intimité), comprenant 3 à 5 chambres, 2 salles de bains, une piscine (protégée par une enceinte de style « Floride »), un garage double, des dépendances, un accès gratuit à une source d'eau naturelle, une connexion internet gratuite et une vue magnifique, le tout sur un terrain d'environ 5 700 m². Située à distance de marche du village d'Urcal, qui dispose de deux bars-restaurants, d'un centre médical et d'une école.

À 12 minutes en voiture de la ville de Huercal-Overa, où vous trouverez un marché hebdomadaire (les lundis et jeudis matin), de nombreux bars, restaurants, commerces et supermarchés, des installations sportives et de loisirs, un hôpital, des parcs ainsi que des monuments historiques.

La côte (San Juan de los Terreros, Mojácar, etc.) est accessible en 40 à 45 minutes de route. Les aéroports d'Almería et de Murcie se trouvent à environ 1 heure, et celui d'Alicante à 1 heure et 45 minutes.

Le « Cortijo Solana Alta » est accessible par une route goudronnée. L'entrée de la propriété se fait par un portail coulissant en fer, ouvrant sur une belle allée en béton imprimé et des jardins (clôturés, sur environ 1 600 m²) agrémentés de plantes et d'arbres matures. L'espace est suffisamment vaste pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, ou pour aménager des zones de jeux. Sur la gauche se trouve la maison, dotée d'un patio carrelé et d'un jardin en façade. À l'arrière de la maison se situent le garage attenant ainsi qu'un espace clôturé, idéal pour accueillir des animaux (poules, chiens, etc.).

Sur la gauche de l'allée se trouve l'espace piscine, fermé par un portillon. La piscine (9,78 m x 3,70 m) est entourée d'une terrasse offrant un bel espace de réception. L'ensemble est protégé par une enceinte de style « Floride », qui permet de filtrer les rayons du soleil, de tempérer les courants d'air et de tenir les insectes à distance. Un bar extérieur couvert, accompagné d'un coin salon, jouxte également la zone de la piscine. À côté de cette zone se trouve le terrain restant, d'environ 4 145 m², entièrement clôturé ; il est idéal pour la culture de plantes ou d'arbres, ou encore pour accueillir des animaux, etc.

L'ensemble de la propriété est en excellent état ; le mobilier est également proposé à la vente. La maison est mitoyenne, mais offre une grande intimité grâce à ses murs épais et à l'absence de vis-à-vis.

La disposition des pièces est la suivante :

Au rez-de-chaussée, côté façade, se trouve une entrée (3,74 m x 3,30 m), flanquée de deux grandes chambres doubles (3,50 m x 3,42 m et 3,70 m x 3,77 m). Un couloir mène à un salon spacieux (5,70 m x 3,70 m), équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée.

Sur la droite, un dégagement dessert une cuisine moderne, récemment aménagée (4,42 m x 3,34 m). Suffisamment vaste pour accueillir une table à manger, elle dispose de portes vitrées ouvrant sur le côté de la maison, l'allée et l'espace piscine ; cet accès est généralement utilisé comme entrée principale. On y trouve également une grande salle à manger (4,20 m x 3,15 m), une salle d'eau avec douche à l'italienne (3,10 m x 1,50 m) ainsi qu'un cellier/garde-manger (3,13 m x 1,63 m).

Depuis le salon, une porte donne accès à un passage desservant une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne (2,60 m x 1,60 m), un patio intérieur (4,96 m x 4,50 m), une pièce supplémentaire dotée d'une cheminée — pouvant servir de débarras, bureau, chambre, atelier, etc. (5,80 m x 3,50 m) — et un espace buanderie (3,47 m x 1,22 m).

Depuis la cour, une porte permet d'accéder à un très vaste garage de 51 m² (dimensions intérieures : 7,62 m x 6,10 m), équipé de deux grandes portes d'accès. Cet espace constitue un garage ou un atelier idéal ; ses dimensions permettent également d'y aménager un appartement d'une ou deux chambres.

Depuis le salon, une troisième porte donne accès à un escalier menant à l'étage. On y trouve actuellement trois pièces (6,52 m x 3,78 m ; 3,77 m x 3,70 m ; 4,70 m x 2,70 m) utilisées comme chambres. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse sur le toit (3,80 m x 3,20 m) offrant une vue sur le jardin, l'allée et la campagne environnante.

La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose de son propre puits d'eau (gratuit) avec réservoir de stockage. Elle bénéficie par ailleurs d'une connexion internet gratuite, le fournisseur ayant conclu un accord pour installer un petit relais sur le terrain.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux sont situés dans la ville dynamique de Huercal-Overa. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers dans les secteurs de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou convenir d'un rendez-vous dans nos bureaux à Huercal-Overa, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par e-mail à l'adresse enquiries@vosshomesspain.com.